Delimitāciju nekustamo īpašumu un sadarbībai ar valsts institūcijām

Šī ir tēma, kas tiks pievērsta ekspertu ģeometra 2. konferencē, kura notiks 23 oktobrī 2015 Madridē.

Nesen tika pieņemti vairāki likumi, kas lieliski ietekmē nekustamo īpašumu. Šajā konferencē tiks uzsvērts, kā Hipotēku likuma reformas un kadastra, kopā ar jauno brīvprātīgās jurisdikcijas likumu būs saistītas ar ļoti īpašas sekas patērētājiem. Privātiem operatoriem un valsts iestādēm jānodrošina, ka nekustamā īpašuma apsaimniekošanas un pārveidošanas procesi tiek veikti saskaņā ar vislabākajiem kvalitātes kritērijiem un maksimāli aizsargā patērētājus un ieguldītājus.

Tas ir interesants tematu kopums, kurā būs nepieciešams uzstāt uz vēlmi līdzāspastāvēt tehnoloģisko attīstību ar tehnisko un juridisko kontekstu, kurā ir dažādi Teritoriālās pārvaldes ķēdes dalībnieki. Standarts LADM identificē un cenšas standartizēt šīs attiecības, jo tās tika apskatītas no modeļa kadastra 2014, kur sertificēti speciālisti darbojas saskaņā ar savām kompetencēm, un ja juridiskajā rīkā tiek konstatēti veiklības ierobežojumi starp nepārvaramu darījumu tirgus steidzamību, kas notiek praksē, un kādam jābūt kopīgu pienākumu reģistram. Tikai tā bija viena no cīņām, lai padarītu to saderīgu ar standartizācijas centieniem, piemēram, INSPIRE, EULIS, NILS, LANDxml un STDM -Būtu interesanti saprast figūru ar jaunās paaudzes-.

Kas tuvumā

Kā mums teica mūsu draugs Txusvalstīs ar institucionālo sarežģītību ir daudz iemeslu, lai ceļotu. Geometer-Expert skaitlis tiek uzrādīts kā tehniski dzīvotspējīga, bet operatīva alternatīva ar daudziem ģeofumāriem.

  • Precīzu nekustamā īpašuma ierobežošanu Spānijā negarantē neviens no spēkā esošajiem juridiskajiem datiem īpašuma jomā.
  • El kadastra ir tikai nodoklis, notāri ir publiskie notāri, kas dod derīgumu darījumiem ar nekustamo īpašumu, un zemesgrāmatā reģistrē īpašuma vērtības un saistības. Tomēr neviens no šiem aģentiem nav paredzēts viennozīmīgi un pastāvīgi ierobežot un definēt īpašību robežas.
  • Lai apmierinātu šo vajadzību un papildinātu nekustamā īpašuma tiesisko drošību, rodas (GEX) Geómetra-Experto® skaitlis saskaņā ar citām Eiropas valstīm.

Geometer-Expert ir kompetents tehniķis ar šādām īpašībām

  • Tai ir universitātes grāds un tehniskā un juridiskā pieredze, ko ir pierādījusi un apstiprinājusi Spānijas Geometru ekspertu asociācija (AEGEX).

Tam ir profesionālās atbildības apdrošināšana, kas attiecas uz jūsu veiktajiem norobežojumiem.

Tai ir pienākums veikt nepārtrauktu apmācību nekustamā īpašuma jomā, ko pārbauda un pārvalda AEGEX.

Ievērojot stingru deontoloģisko kontroli, īpaši attiecībā uz IMPARTIALITY un stingru robežu noteikšanas darbu.

  • Piemēro jaunākos norēķinu standartus un protokolus, ko nosaka AEGEX

  • Ierakstiet robežas valsts reģistra ierobežojumus, lai nodrošinātu tā nepieciešamo pastāvību un publicitāti.

Pašreizējā tiesību sistēmā Spānijā nav iespējams garantēt īpašumu robežas, ja vien tas nav vienošanās starp pusēm vai tiesas spriedums, nevis visos gadījumos. Tomēr Geometer-Expert ziņojumi ir labākais juridiskais un tehniskais pamats, lai pierādītu trešajām personām nekustamā īpašuma ierobežojumus, no vienas puses, piemērojot stingrus starptautiskos standartus, no vienas puses, un objektivitāti kā pamatprasību precīzu definīciju, no otras puses.

Šī ir kārtība, kas šobrīd ir paziņota šai otrajai konferencei:

9.00-9.30: Dokumentu pieņemšana un piegāde

9.30-10.00: atklāšana

JAUNO LIKUMU HIPOTĒRA, CATASTRO Un JURISDICCIÓN VOLUNTEER

-10.00 10.40: "Deslinde un meliorācija"

D. Francisco Javier Orduña. Saistītie meklēšanas vaicājumi

-10.40 11.20: "Dominējošais dokuments un norobežojumi tiesas atrašanās vietā"

D. Rodrigo Lacueva. Tieslietu sekretārs. Tiesu sekretāru progresīvā savienība

-11.20 12.00: "Valdības dokumenti un norobežojumi notariālajā / reģistra štābā"

D. Francisco Rosales de Salamanca: Alcalá de Guadaira notārs (Sevilja)

12.00-12.30: Kafijas pauze

PUBLISKĀ DOMĀNA

-12.30 13.05: "Faktiskie pasākumi, izmantojot civilus attiecībā uz zemēm, kas iekļautas jūras un sauszemes publiskajā telpā"

Kundze Kristina Minteču. Lawrence Urbanista un Malagas Universitātes Tiesību maģistra profesors (birojs Marbelā)

-13.05 13.40: "Cenu noteikšana: profesionāls rīks ģeometram"

Dr D. Manuel Alcázar. Jaenes universitātes profesors

13.40-14.30: apaļais galds

14.30-16.00: pārtika

ZEMES TRANSFORMĒŠANA PRIVĀTĀ INICIATĪVAI SABIEDRĪBAS APSTIPRINĀŠANAI

16.00-16.30 "Pilsētu pārdalīšana"

D. Francisco Merino. Arhitekts un dienesta vadītājs MI Marbella rātsnams

-16.30 17.00: "Zemes konsolidācija"

D. Eugenio Ruiz no drēbēm. Agronoma inženieris. ETM, SL (birojs Madridē)

-17.30 17.30: "Praktiskās pielietošanas problēmas"

D. José Díaz-Reixa. Advokāts Urbanista (birojs Santa Cruz de Tenerife)


17.30-18.30: apaļais galds

18.30-19.00: slēgšana

Mēs ceram, un mēs zinām, ka tas būs noderīgi. Reģistrējieties šeit

Atstājiet savu komentāru

Jūsu e-pasta adrese netiks publicēta.

Šī vietne izmanto Akismet, lai samazinātu surogātpastu. Uzziniet, kā tiek apstrādāti jūsu komentāru dati.