Kadastrālajā uzmērīšanā atļautās pielaides

Pielaides jautājums ir ārkārtīgi sarežģīts, kad mēs cenšamies to piemērot kadastrālās uzmērīšanas procesiem. Problēma ir vienkārša, vienu dienu Nansī par to runāja, ja vēlaties uzzināt tikai komandas precizitātes kritērijus; tomēr tā kļūst sarežģīta, kad tā ir integrēta zemes īpašumtiesību regulēšanas procesā, un jums ir jāpiemēro pielaides formulas apsekojumiem, kas noveda pie dažādām mērīšanas metodēm.

Tas kļūst gandrīz nepamatots, ja legalizācija ietver nekustamā īpašuma reģistra integrēšanu, kur jūs atradīsiet dokumentus, kas izmērīti ar senām praksēm, kuru patiesība ir apšaubāma. Šāds ir rekvizītu gadījums, ko mēra, sakot:

... no kalna Las Botijas kalna virsotnes (kāda sammita?) ... uz La Majada vietu (kur viss šīs vietas punkts?) ... pēc maršruta augšpusē (kas, ja upe ir mainījusies laikā ?) ... Es paņēmu ceļu no kvebraho koka (šāds koks vairs nepastāv), un es kūpināju trīs cigārus uz Vicente grēdu ...

attēls Šajā ziņā ir jānosaka atšķirība starp mērījuma precizitāti un apsekojuma metodes toleranci. Visgrūtākais ir tas, ka apsekojuma metadatos bieži nav ietvertas izmantotās metodes un vēl sarežģītāk, ja no reģistra dokumentiem iegūtā informācija nav klasificēta tā, lai tā varētu būt tabulēta vai parametrēta lieliem datu apjomiem. dati. Šeit es dalos ar to, kā kādu dienu mēs strādājam ar šādu lietu, iespējams, tajā laikā tas būs noderīgs tiem, kas Google apmeklēs, pieprasot “kadastrālās ziņas”, un, nospiežot pogu “meklēt”, jūs nonāksit šajā lapā… lai arī beidzot Paturiet prātā, ka tas nav tik vienkārši un ka priekšā ir daudz neapmierinātības.

Problēma bija izlemt, kā iekļauties regulēšanas un titulēšanas procesā, ja vismaz tas bija laiks. dažādas aptaujas metodes ir bijusi, un būtu jādefinē darbplūsmu masveida legalizāciju zemes tā, ka tendence sekot un automatizēt dažus aprēķinus, ka sistēma varētu darīt bija nepieciešami klasifikācijas juridiskie tehniķi vairāk Ātrās un kritiskās korekcijas noteikšanas prioritātes jomā vai kabineta analīzei, ko veic kabineta tehniķi, bija skaidri kritēriji.

Par teritoriju atšķirību pielaidēm.

  1. Mērījuma precizitāte.

Mērījuma precizitāte ir nenoteiktības pakāpe, kas var pastāvēt starp fizisko realitāti un grafisko modeli, un tas ir saistīts ar aptaujas metodi.

attēls Šajā gadījumā tika izmantotas dažādas aptaujas metodoloģijas, tādēļ bija nepieciešams atzīmēt pieņemamu precizitāti. Lai gan man jāatzīst, tas bija obligāts izlidojums, jo likumā bija teikts, ka Valsts kadastram vajadzētu izveidot tehnisko standartu, kurā šie aspekti būtu oficiāli atzīti ... tas ir gandrīz pirms četriem gadiem, un viņi to joprojām nedara.

Par Precisiones

  • Aptaujas metode ar foto identifikācija, Par robežu un ēku grafisku precizitāti pārstāvība ļaus garums galveno daļēji ass standarta elipse radinieka starp diviem punktiem, ar kadastra kartē kā rezultātā precizitāti punktiem ir mazāka par vai līdzvērtīga saknes laukums divreiz pikseļu, šajā ziņā tika uzskatīts, ka pilsētu teritorijās būvētas un kvadrātsakni 2 × 20 cm, lauku apvidos kvadrātsaknēm 2 × 40 cm. (Tas atbilst +/- 28 cm pilsētās / apbūvētajās teritorijās un +/- 57 cm lauku apgabalā). Tas bija izeja, kas tika izmantots veidā photointerpretation darbam ar ortofoto kam pikselis 20 centimetrus, kājas un 10,000 lidojumu uz absolūto precizitāti aptuveno 1: 2,000.
  • Attiecībā uz submetriskā GPS aptauja tika uzskatīts par 0.36 mts; tas tika piemērots darbiem, kas veikti ar dubultās frekvences iekārtām un kuru precizitāte tiek uzskatīta par submetrisko.
  • Attiecībā uz milimetru GPS aptauja 0.08 tika uzskatīts par MTS; tas tika piemērots, lai veiktu darbu ar kopējo staciju un ģeoreferenci saista ar sekundārā mērīšanas punkta precizitāti.
  • Citas mērniecības metodes tiešais mērījums tas tika uzskatīts divreiz par attiecīgo instrumentu precizitāti rūpnīcā; šeit iekļauti aptaujas ar tradicionālajiem teodolītiem un ģeogrāfiski saistīti ar subtientiera precizitātes GPS punktiem.
  • Aptaujas metodes, kurās kombinētie mērījumi tieši un netieši tika uzskatīts par vismazāko precizitāti.

Par pielaidēm starp aprēķināto platību un dokumentālo laukumu.

reģistrācijas grāmatas Šī pielaide ir definēta kā pieņemama mērījums, kas veikts ar mazāk precīzu procedūru.

Šajā sakarā šīs valsts nekustamā īpašuma likums tika izstrādāts "kā tas ir", un nebija iespējams izdarīt izmaiņas, ja vien valsts kadastrs nav oficiāli apstiprinājis iepriekš minēto tehnisko standartu. Tomēr likumā bija vismaz trīs panti par toleranci.

Pants 33 ... norādīja uz prioritāti, ka kadastrālais apgabals ir virs dokumentālās zonas, kad robežas nav mainījušās. Šajā rakstā teikts, ka, kad pastāv atšķirība starp kadastrālo apgabalu un dokumentālo teritoriju, un robežas nav mainījušās, kadastrālas platības būs prioritāte.

104 ... pantā minēts pielaide, kas nav lielāka par 20% no platības, tas īpaši attiecas uz sanācijas nosaukumiem. Šajā rakstā minēts, ka pārvērtēšanas dokumenti, kas atspoguļo platību atšķirības virs 20% no sākotnēji reģistrētās platības, nebūtu pieņemami.

49 [..] pants atsaucas uz kadastrālās mērīšanas regulā atļauto pielaidi, ja ir jānosaka rezervi. Šajā brīdī likumā ir teikts, ka Valsts kadastram vajadzētu izveidot normatīvu dokumentu, kurā būtu noteiktas pielaides un precizitātes diapazoni dažādām kadastrālās uzmērīšanas metodēm.

Tā, lai datorsistēma varētu atrisināt problēmu vai vismaz pamanīt to, mēs izmantojām formulu, kas varētu aprēķināt pielaides diapazonu un paaugstināt karodziņu, sakot: "Brīdinājums, šī īpašuma mērījumu laukums atrodas ārpus pielaides robeža attiecībā uz dokumentālo zonu »

Pielaide tika izteikta formulā T = q √ (a + pa) ņemti no dokumenta izpētes, kuru šobrīd es nevarēju atrast tīmeklī ... kādu no šīm dienām es to atradīs.

"T" ir norādīts kvadrātmetros, kas būtu pieļaujamā platība starp mērījumu un dokumentālo zonu.

"Q" ir nenoteiktības faktors kas izsaka vēlamo precizitāti. Šis faktors tiek izmantots, lai definētu noteiktus parametrus, kā platība ir augošs un ir iegūts, balstoties uz paraugu ņemšanas testu, var izmantot no 2 līdz 6, un tā mērķis ir nosvērt laukumu attiecību jomās maza, pilsētas vai lauku

A ir izteikta kvadrātmetros un atbilst aprēķinātā platība tas nāca no lauka mērījumiem un tika aprēķināts uz pēdējās kartes.

"√" attiecas uz kvadrātsakni

"P" ir korekcijas koeficients, kas ir no 0 uz 1, un tas ir saistīts ar pieņemšanas kritēriji ko var sniegt mērīšanas paņēmieniem vai dokumentālām atsaucēm, ja jums kā kadastra ieraksta laukā ir aptaujas metode, un ir zināms, kāda līmeņa progresu reģistra sistēma radījusi starp izmaiņām grāmatās vai starpposma mērķus notariālā reģistra reformā , to var arī parametrēt, jo tuvāk jums nokļūst 1, jo lielāka ticamība dokumentācijā var būt.

Pilsētu vai lauku zemes gabaliem, kuru platība ir vienāda vai mazāka par 10,000 m2 q = 2

Zemes gabaliem, kuru platība ir lielāka par 10,000 m2, q = 6

P = 0.1

Programmētāji var izveidot skriptu, kas izpildīts 11 minūtēs sistēmai ar vairāk nekā 150,000 īpašībām. Grafiskā līmenī rezultāti bija interesanti, jo varēja uzzināt tendences jomās, kurās iecietība bija pieņemamāka, un vismaz prioritāšu noteikšanas process. Pēc tam tika veikts klasifikācijas process un regulācijas atzinumi, kas ietvēra gan kadastrālos, gan juridiskos amatus, par to mēs runāsim vēl kādu dienu.

Kaut arī kūpinātas ilga pāris dienas, lai sasniegtu šo lēmumu, mums ir jāatzīst, ka institūcijas, kas regulē legalizēšanas procesu zemes lietošanas vajadzētu veikt stingrus pasākumus, lai formalizētu tehniskos standartus produktu pieņemšanas ... līdz šim, es domāju, ka kas diemžēl nedod šo dokumentu.

2 Atbildes uz "pieļaujamās pielaides kadastrālajā uzmērīšanā"

  1. Interesanti tiem, kas strādā šajā jomā, ņemšu to ļoti vērā, paldies.

  2. Interesanti, es domāju, ka visērtāk ir ņemt datus uz lauka un piemērot tos ar šo formulu kabinetā, es domāju, ka tas kalpos par kadastrālās uzmērīšanas mocho. paldies

Atstājiet atbildi

Jūsu e-pasta adrese netiks publicēta.

Šī vietne izmanto Akismet, lai samazinātu surogātpastu. Uzziniet, kā tiek apstrādāti jūsu komentāru dati.