Kadastrālajā uzmērīšanā atļautās pielaides

Pielaide ir ārkārtīgi sarežģīta, kad mēs cenšamies to piemērot kadastrālās uzmērīšanas procesiem. Problēma ir vienkārša, un kādu dienu viņš par to runāja homoseksuālists, ja kāds tikai vēlas uzzināt komandas precizitātes kritēriju; tomēr tas kļūst sarežģīts, kad tas ir integrēts zemes legalizēšanas procesā, un jums jāpielieto pielaides formulas apsekojumiem, kas noveda pie dažādām apsekojuma metodēm.

Tas kļūst gandrīz neuzturams, ja legalizācija ietver nekustamā īpašuma reģistra integrēšanu, kur atrodami dokumenti, kas tika novērtēti pēc vecās prakses un kuru patiesums ir apšaubāms. Tas attiecas uz īpašībām, kuras tika izmērītas, sakot:

... no Las Botijas kalna augstākā līmeņa sanāksmes (kas notika?) ... uz La Majada vietu (kurā vietā tā ir?) ... pēc maršruta augšup (kas, ja upe ir mainījusies laikā) ?) ... Es paņēmu ceļu no quebracho koka (šāds koks vairs nepastāv), un es smēķēju trīs cigārus Vicente kalnā ...

Šajā ziņā ir jānošķir mērījuma precizitāte un aptaujas metodes pielaide. Vissarežģītākais šajā lietā ir tas, ka daudzas reizes aptaujas metadatos nav izmantoto metožu satura, un vēl grūtāk ir, ja informācija, kas iegūta no reģistra dokumentiem, netika klasificēta tā, lai to varētu tabulēt vai parametrizēt lieliem datu apjomiem. dati. Šeit es dalos ar jums, kā kādu dienu mēs strādājām ar šādu gadījumu, iespējams, kādā brīdī tas noderēs tiem, kas atnāk uz Google, lūdzot "kadastra informāciju" un, paslīdot uz pogas "meklēt", viņi nonāk šajā lapā. .. lai gan beidzot saproti, ka tas nav tik vienkārši un ka priekšā ir daudz vilšanās.

Problēma bija izlemt, kā iekļūt legalizācijas un titrēšanas procesā, ja vismazāk mums bija laika. Bija dažādas apsekošanas metodes, un bija jānosaka darba plūsma uz īpašību masveida regulēšanu, lai būtu nepieciešama tendence sekot un automatizēt dažus aprēķinus, ko sistēma varētu veikt, lai juridisko tehniķu klasifikācija būtu labāka. ātri un korekcijas prioritāšu noteikšanai laukā vai kabineta tehniķu analīzei bija skaidri kritēriji.

Par teritoriju atšķirību pielaidēm.

1. Mērījuma precizitāte.

Mērījuma precizitāte ir nenoteiktības pakāpe, kas var pastāvēt starp fizisko realitāti un grafisko modeli, un tas ir saistīts ar aptaujas metodi.

Šajā gadījumā tika izmantotas dažādas aptaujas metodikas, tāpēc bija nepieciešams noteikt pieņemamu precizitātes parametru. Lai gan man tas jāatzīst, tā bija obligāta izeja, jo likumā bija teikts, ka Nacionālajai zemesgrāmatai būtu jāizveido tehniskais standarts, kurā tas šos aspektus padarītu oficiālus ... tas bija gandrīz pirms četriem gadiem, un viņi to joprojām nav izdarījuši.

Par Precisiones

• Aptaujas metode ar foto identifikācija, robežu un ēku attēlojums, grafiskā precizitāte ir tāda, kas ļauj relatīvās standarta elipsijas puslielākās ass garumam starp diviem kadastra kartes punktiem punktu precizitātes rezultātā būt mazākam vai līdzvērtīgam saknei kvadrāts, kas ir divas reizes lielāks par pikseļu, šajā ziņā kvadrātveida sakne 2 × 20 cm tika uzskatīta par apbūvētām un pilsētas teritorijām, lauku teritorijai - kvadrātsakne 2 × 40 cm. (Tas atbilda +/- 28 cm apdzīvotās vietās un +/- 57 cm laukos). Šī bija izeja, kas tika izmantota darbā, kas paveikts, izmantojot ortofoto fotoattēlu interpretāciju, kam bija 20 centimetru pikseļi, lidojums 10,000 pēdu augstumā un aplēstā absolūtā precizitāte 1: 2,000.
• Attiecībā uz submetriskā GPS aptauja tika uzskatīts par 0.36 mts; tas tika piemērots darbiem, kas veikti ar dubultās frekvences iekārtām un kuru precizitāte tiek uzskatīta par submetrisko.
• Attiecībā uz milimetru GPS aptauja 0.08 tika uzskatīts par MTS; tas tika piemērots, lai veiktu darbu ar kopējo staciju un ģeoreferenci saista ar sekundārā mērīšanas punkta precizitāti.
• Citas mērniecības metodes tiešais mērījums tas tika uzskatīts divreiz par attiecīgo instrumentu precizitāti rūpnīcā; šeit iekļauti aptaujas ar tradicionālajiem teodolītiem un ģeogrāfiski saistīti ar subtientiera precizitātes GPS punktiem.
• Aptaujas metodes, kurās kombinētie mērījumi tieši un netieši tika uzskatīts par vismazāko precizitāti.

Par pielaidēm starp aprēķināto platību un dokumentālo laukumu.

Šī pielaide ir definēta kā pieņemama mērījums, kas veikts ar mazāk precīzu procedūru.

Saistībā ar to šīs valsts nekustamā īpašuma likums bija sagatavots "tāds, kāds ir" un nebija iespējas veikt izmaiņas, ja vien Valsts kadastrs iepriekš minēto tehnisko standartu nenorādīja. Taču likumā bija vismaz trīs panti, kas saistīti ar toleranci.

33. pants… atsaucās uz kadastra teritorijas prioritāti attiecībā pret dokumentālo zonu, ja robežas nav mainījušās. Šajā rakstā ir teikts, ka tad, kad ir atšķirība starp kadastra apgabalu un dokumentālo laukumu un robežas nav mainījušās, prioritāte būs kadastra teritorijai.

104. pants ... tika minēta pielaide, kas nepārsniedz 20% no platības, tas īpaši attiecas uz sanācijas nosaukumiem. Šajā rakstā tika minēts, ka netiks pieņemti atkārtotas mērīšanas dokumenti, kas atspoguļo platību atšķirības, kas pārsniedz 20% no sākotnēji reģistrētās platības.

49. pants ... atsaucās uz kadastrālo mērījumu noteikumos atļauto pielaidi, kur jānosaka rezerve. Šajā brīdī likumā teikts, ka Nacionālajam kadastram jāizveido normatīvs dokuments, kurā tas noteiktu tolerances un precizitātes diapazonus dažādām kadastrālās uzmērīšanas metodēm.

Tāpēc, lai datorsistēma atrisinātu problēmu vai vismaz brīdinātu par to, mēs izmantojām formulu, kas varētu aprēķināt pielaides diapazonu un pacelt karogu, kurā teikts: "brīdinājums, šī īpašuma mērījumu laukums ir ārpus diapazona. "pielaides robeža attiecībā uz dokumentālo jomu"

Pielaide tika izteikta formulā T = q √ (a + pa) ņemti no dokumenta pētījuma, ka šobrīd es tīmeklī nevarēju atrast vienu no šīm dienām.

"T" ir norādīts kvadrātmetros, kas būtu pieļaujamā platība starp mērījumu un dokumentālo zonu.

"Q" ir nenoteiktības faktors kas izsaka vēlamo precizitāti. Šis faktors tiek izmantots noteiktu parametru noteikšanai, pieaugot platībai, un tiek iegūts, pamatojoties uz paraugu ņemšanas testiem, to var izmantot no 2 līdz 6, un tā mērķis ir izsvērt mazo, pilsētu vai pilsētu teritoriju attiecības. lauku.

A ir izteikta kvadrātmetros un atbilst aprēķinātā platība tas nāca no lauka mērījumiem un tika aprēķināts uz pēdējās kartes.

"√" attiecas uz kvadrātsakni

"P" ir korekcijas koeficients, kas ir no 0 uz 1, un tas ir saistīts ar pieņemšanas kritēriji ko var sniegt mērīšanas paņēmieniem vai dokumentālām atsaucēm, ja jums kā kadastra ieraksta laukā ir aptaujas metode, un ir zināms, kāda līmeņa progresu reģistra sistēma radījusi starp izmaiņām grāmatās vai starpposma mērķus notariālā reģistra reformā , to var arī parametrēt, jo tuvāk jums nokļūst 1, jo lielāka ticamība dokumentācijā var būt.

Pilsētu vai lauku zemes gabaliem, kuru platība ir vienāda vai mazāka par 10,000 m2 q = 2

Zemes gabaliem, kuru platība ir lielāka par 10,000 m2, q = 6

P = 0.1

Programmētāji varēja izveidot skriptu, kuru viņi 11 minūtēs palaida sistēmā, kurā ir vairāk nekā 150,000 XNUMX īpašību. Rezultāti grafiskajā līmenī bija interesanti, jo bija iespējams uzzināt to apgabalu tendences, kur tolerance bija pieņemamāka un vismaz titrēšanas procesu varēja noteikt par prioritāti. Pēc tam tika veikts klasifikācijas process un regulēšanas atzinumi, kuros tika iekļauti gan profesionāļi no kadastra, gan juridiskajām jomām, par to mēs runāsim citu dienu.

Lai gan smēķēšana ilga pāris dienas, lai panāktu šo lēmumu, mums jāatzīst, ka iestādēm, kas regulē zemes īpašumtiesību legalizēšanas procesus, ir stingri jārīkojas, lai formalizētu tehniskos standartus produktu pieņemšanai ... līdz šim, manuprāt, Diemžēl viņi to nedara.