Cik daudz ir jūsu pilsētā labvēlīgā zeme?

Ļoti plašs jautājums, kas var izraisīt vairākas atbildes, daudzas no tām pat emocionālas; daudzi mainīgie, ja tā ir zeme ar ēku vai bez tās, sabiedriskie pakalpojumi vai tipiska platību partija. Tas bija lapa, kurā mēs varētu zināt zemes vērtību kādā konkrētā jomā, mūsu pilsētā, tas noteikti būtu liels palīdzēt jautājumiem, kas saistīti ar zemi, nekustamā īpašuma vai zemes izmantošanas plānošanu.

Līdz šim es esmu pārsteigts par iniciatīvu «Zemes vērtību karte Latīņamerikā«, Tas meklē šo mērķi, sadarbojoties un izmantojot tīmekļa kartēšanas tehnoloģiju. Iespējams, ka tas būs atsauce Latīņamerikas kontekstā, vismaz svarīgākajās pilsētās, jo īpaši reģionu un valstu salīdzinošās pieejas dēļ.

Sadarbības jauninājumi

2018 izdevumā ir sniegts atjauninājums tam, ko tā sāka pirms diviem gadiem: daudzu Latīņamerikas pilsētu augsnes vērtību sistematizācija, kuras tirgus ir atbildīgs par noteikšanu. Īpašība un fakts, ka tas var radīt kādu lepnumu vai apbrīnu, ir tas, ka tā ir kopīga iniciatīva un pilnīgi bez maksas. Piedalieties visu veidu brīvprātīgajos, kas piedāvā gabalu, kas palīdz pabeigt šos mīklas, kas dažreiz šķietami ir mūsu valstu ģeo-ekonomiskās zonas. Atklāšanas mērķis ir cilvēki, kas saistīti ar akadēmisko aprindu, profesionāļu, nekustamā īpašuma aģentiem un valsts amatpersonām, kā arī valsts un privātās iestādes, kas saistītas ar zemes politikas pārvaldību. Tas ir pilnīgi bez maksas un neatkarīgs no jebkādām ekonomiskām vai politiskām interesēm, kas var radīt spiedienu uz organizatoriem vai nosacīt, ka tās ievieto noteiktas cenas.

Šis projekts ņem vērā ar diviem iepriekšējiem izdevumiem, viens no 2016 un otra - 2017. Pateicoties šiem darbiem, tika apkopota aptuvena 7,800 ģeoreferencēto datu kopskaits no 16 valstīm, kas atšķiras no reģiona.

Ir svarīgi zināt zemes vērtību

Saskaroties ar šo jauninājumu, rodas jautājumi par to, kāpēc tas ir nepieciešams vai kurā būtu lietderīgi uzzināt, cik daudz zemes kādā konkrētā teritorijā. Informācijas bankas pastāvēšana par šo jautājumu var palīdzēt apvienot kritērijus, plānojot valsts politiku un paplašinot noteiktu teritoriālo pārvaldības plānu svarīgākajām reģiona pilsētām. Pilsētplānošanas pasākums, piemēram, sociālo mājokļu grupa, iegūs lielāku leģitimitāti, ja tas tiks veikts vairākās valstīs saskaņā ar noteiktiem noteikumiem; Nemaz nerunājot par projektiem, kas ietver ekspropriāciju, pamatojumu un kompensāciju.

Crowdmapping

Viens no šī projekta galvenajiem elementiem ir iespēja, ka liels skaits cilvēku sniedz datus bez maksas, izmantojot internetu.

Mēs esam daudz dzirdējuši par to Crowdfunding kā veids, kā palielināt vai ieguldīt projektā, lai to varētu īstenot. Tie ir cilvēki, uzņēmumi vai iestādes, kas nogulda naudu, lai cits varētu turpināt savus mērķus, izmantojot interneta potenciālu. Ar crowdsourcing notiek praktiski vienāds mehānisms, vienīgā atšķirība, ko veicina, nav nauda, ​​bet gan dati vai zināšanas, un tas pārveido to, kas atvieglojis informāciju projekta sadarbības daļā. Tulkojumu var saprast kā "masveida sadarbību". Sintētiskā veidā tā ir masīva, pastāvīga, brīva, atklāta un viegli pieejama līdzdalība, un tā koncentrēšanās uz ģeogrāfisko atrašanās vietu ir beigusies ar termina crowdmapping.

Četri lietojumi, kurus var izmantot šim rīkam

  • Pirmā funkcija tiek dota akadēmiķa skatījumā. Veicot salīdzinošu statistiku, to var izmantot kā ļoti precīzu un precīzu informācijas mainīgo. Piemēram, iespēja piekļūt mājām var būt aspekts, kas jāņem vērā, analizējot konkrētas personas dzīves līmeni; Ja mums ir iepriekšminētie reģionālie vienotie dati, mēs varam salīdzināt Buenosairesas iedzīvotāju dzīves līmeni pretēji pārējām Argentīnas pilsētām, nosaucot lietu.
  • Vēl viena joma, kurā var izmantot šo vērtību karti, ir nodokļu kadastrs. Katru gadu pašvaldības parasti pieprasa tirgus datus, lai atjauninātu ģeoekonomisko zonu vērtības, ar kurām jāatjauno novērtējums un jāiekasē nodokļi. Parasti tas prasa konsultēties ar nekustamo īpašumu kompāniju vērtībām, uzticamiem pārdošanas apjomiem zemesgrāmatā, pārdošanas paziņojumiem plašsaziņas līdzekļos utt. Nu tas ir ļoti piemērots avots šim; Tas nav pārsteidzoši, ka pašvaldību darbinieki, kas cieš ar šo jautājumu ir atjaunināt savus datus šeit palikt vienalga, ko citi dara, veicinot viņu pētījumu. Man ir jāpaskaidro, ka šīs vērtības ir tirgus un attiecas tikai uz zemi, neietver ēkas vērtību.
  • Trešā veidlapa ir saistīta ar iepriekšējo, bet saskaņā ar tirgus kustības pieeju; jo tieši tāpēc, ka, skatoties uz karti, ir iespējams noteikt, kādā pilsētas rajonā īpašums pārvietojas; labāk vai sliktāk, šie dati var būt noderīgi, lai veicinātu ieguldījumus vai identificētu nedeklarētu informāciju. Pamatojoties uz informāciju, var lejupielādēt, un starp datiem, ietver informāciju, ko var izmantot vairāk nolūkiem, piemēram, robežās no zemes platība, pakalpojumiem, kas pieejami, un lietotāja datu avotu, kas atviegloja.
  • Visbeidzot, un, iespējams, nedaudz vairāk ideālistiskā līmenī, šāda veida instruments palīdz turpināt šķēršļu likvidēšanu. Kaut globalizāciju, veicina interneta un jauno komunikācijas formām, bruģējot ceļu ievērojami projekti, piemēram, kartes zemes vērtību Latīņamerikā palīdz stiprināt saites starp cilvēkiem ar dažādu tautu, kurus vieno kopīgas disciplīnas .

Šī projekta īstenošana ir saistīta ar ES iniciatīvām Lincoln zemes politikas institūts kuras mērķis ir paplašināt savu dalību un klātbūtni Latīņamerikā un Karību jūras reģionā, veicinot izglītojošas un zinātniskas iniciatīvas un dažāda veida izplatīšanas projektus.

Skatīt vērtību karšu lapu

Atstājiet savu komentāru

Jūsu e-pasta adrese netiks publicēta.

Šī vietne izmanto Akismet, lai samazinātu surogātpastu. Uzziniet, kā tiek apstrādāti jūsu komentāru dati.