Kā zemes pārvalde būs nākotne? - 2034 kadastra redzējums

Ierosināt, kā zemes administrācija varētu būt 2034, nešķiet viegla ideja, ja mēs redzam, cik pēdējo 20 gadu laikā ir notikušas vairākas izmaiņas. Tomēr vingrinājums ir otrs mēģinājums, kas jau bija izdarīts 20 gadus pirms kadastra 2014. Nedaudz pievēršot uzmanību šiem apgalvojumiem, var būt jāmaksā kādam, kādai iestādei vai pat visai valstij.

Domāt, ka 2034 kadastrs tiks izstrādāts un atjaunināts brīvprātīgās formas pilsoņu vidū, tas izklausās bezgalīgi. Bet tā, kā mēs zinājām OpenStreet karti, skanēja kartogrāfijas atjauninājums, kas apšauba kartogrāfijas institūta pastāvēšanu vai, ja šis resurss tiek izmantots, lai sekmētu studentu kopīgu kartēšanu, un mēs esam veltīti tikai normatīvajām darbībām, un biežāk atjaunot nenovēršamas pamata izejvielas, piemēram, konsekventu zemes modeli un atjauninātus satelītattēlus.

Kadastra vīzijas 20 gadu nākotnē

Konceptuālās izmaiņas kadastrā parasti ir sarežģītākas, jo to izmantošana ir stingrāka nekā citu skalu kartēšana. Tā saikne ar juridiskajiem, fiskālajiem, ekonomiskajiem aspektiem rada savstarpēju atkarību ne tikai informācijas, bet arī procesu ziņā. Tomēr, kā arī kartogrāfija varētu mirst savā labākajā godības periodāTā kā tehnoloģija kļūst demokrātiskāka un reāllaikā tiek radītas informācijas prasības, precizitātes precizitāte, profesionāļa paraksts un metodoloģijas plūsma var apdraudēt neatgriezeniska pieprasījuma prasību. Piemēram, apskatīsim, cik enciklopēdiju mēs nesen esam iegādājušies no saviem bērniem, viņi izmanto, lai veiktu savus ikdienas uzdevumus; vai cik daudz studentu paliek skolas bibliotēkā, lai pabeigtu darbu; Neskatoties uz akadēmiskajiem jautājumiem, kas ir wikipedia, tās lietojamība, kopīga atjaunināšana un saderība ar Google meklētājprogrammu sūta visas bibliotēkas uz muzejiem.

Vēl viens aspekts, kas jāapsver kadastra jautājumā, ir tas, ka kontekstuālie apstākļi starp valstīm nav vienādi prioritātes ziņā. Eiropas valstīm, kurām jau ir nodrošināta sava īpašuma bāze 100% līmenī valsts līmenī un standartizēta civildienesta karjera, ir nepieciešama steidzama trīs un četru dimensiju modelēšana. Situācija pilnīgi pretrunā valstīs, kuru pārklājums 2D joprojām ir nepilnīgs, pilnīgs pieņēmums ir novecojis, un jo īpaši, ja politiskās izmaiņas izraisa visas komandas atlaišanu. Profesionāls pieredzējuši, kuri var zaudēt savu profesionalitāti, veicot informāciju par cietajiem diskiem un \ tkas mums nevēlas smieties- kļūt par daļu no ugunsgrēka mēra birojā, kas, cita starpā, cenšas dzēst korupcijas pēdas.

Kadastra 20 gadu redzējums nākotnei nenozīmē, ka tā ir likme, kas balstīta uz kabeļiem vai ekspozīcijām pret to, kas pastāv. Drīzāk tas ir uzdevums, kas pamatojas uz jau izmantoto labas prakses jēdzienu un tendencēm, no kurām eksperti atklāj neatgriezeniskus maršrutus. Bet mēs nedrīkstam izslēgt, ka ierosinātās tendences varētu novest pie īsceļu pieņemšanas; tāpat kā daudzos kontekstos Āfrikā, kur pilsoņi devās no nezināšanas par vadu uz nākamās paaudzes mobilo telefoniju. Tas ir iemesls, kādēļ tādi modeļi kā kadastrs piemērots mērķim tie tiek iekļauti diskriminējošas evaņģelizācijas diskursos šajā jautājumā; pēc miljoniem īpašību pieprasījuma, kas jānorāda, un pilsoņa pieņemšanu kalnā, kas dod priekšroku nosaukumam ar pasākumu «vairāk vai mazāk precīzi»Bet kur ir saskaņotas robežas ar kaimiņiem; Tā vietā, lai neko nedarītu un gaidītu, ka kāds cits politiķis piedāvās kaut ko apzināmu.

Paziņojums 20 gadiem - vīzionāra muļķa rokās - var konceptualizēt a Valsts īpašuma pārvaldības sistēmaatklāta sabiedriska apspriešana ar tiesību, ierobežojumu un atbildības jēdzieniem, pirms tie tiek uzskatīti par standartiem; - tas ir patiesi normāli aizstāvības spējas un dažas tirānijas spēj izdzēst tradicionālās metodes, ja tās negarantē laika, izmaksu, izsekojamības un pārredzamības efektivitāti. Kad tradicionālo metožu aizstāvjiem ir iespēja reaģēt, tas būs pārveidojis formālo reklāmu (tradīciju un brīvības sertifikātu) par nekustamā īpašuma norēķinu kontu kā piekļuvi, ko bankas tagad piedāvā, un domās par izeju. darījuma starpnieki reālā laikā izmantojot Ali-express izsekojamības logu.

Tomēr, lai gan jūs savā valstī identificējat šādu ļaunumu, es atgriezos pie šī vēstules pirmajā daļā teikta, ka 2034 kadastra deklarācijas ir otrs pasākums, kas bija 2014 kadastrs, par kuru es gribu runāt.

Pirms kadastra 2014

Kadastrs ir salīdzinoši jauns, salīdzinot ar Īpašuma reģistru, kas balstās uz kodiem, kas vairākus gadsimtus ir konsolidēti, pamatojoties uz reģistra principiem, kas pārsniedz reālos, kustamos, komerciālos vai intelektuālos tiesību aktus. Kadastrālā mērķa homologācija ieradās vēlu ar kontekstualizēto paradigmu izmaiņām uz zemes nozīmi cilvēkam: iekarojumi, kari, cieņas, industrializācija, datorizācija; turklāt ekonomisko modeļu evolūcijas viļņi ir radījuši informācijas pārvaldības paņēmienus un uzlabojuši operāciju par sajūtu, kas mums kļuva par puzzle gabaliem.

Infographic apkopo lielās paradigmas, kuras kadastrā ir bijušas dažādos laikmetos:

  • Novērtējuma un zemes nodokļa paradigma, ar zemes prioritāti kā bagātību, kas mantojama no feodālisma. Nav pārsteidzoši, ka šī pieeja ilga tik ilgi Latīņamerikā, ņemot vērā, ka pat pēc šo Spānijas valstu neatkarības saglabāšanas ekonomiskais modelis joprojām bija feodālisma pielāgošana, ko izraisīja kolonizācija. Infogrāfijā tas ir pirmais mīklas gabals, nodokļu kadastrs kā pamata lietojumprogramma.
  • Zemes tirgus paradigma, ar komforta evolūciju kā zemes nozīmi. Tas notika ar rūpniecisko revolūciju starp 1800 un 1950. Daudzi no klasiskajiem zemes pamatiem joprojām balstās uz šo zemes tirgus paradigmu, tāpēc tajā laikā ieguldītais gabals bija juridiskais kadastrs kā pieteikums, kas papildina fiskālo aspektu.
  • Zemes pārvaldes paradigma, ar redzējumu par zemi kā resursu. Tas radās ar jaunām vīzām par pēckara rekonstrukciju, tikai tad, kad daudzām valsts iestādēm bija interesanti atjaunojumi, tostarp kadastrs un reģistrs. Šie bija svarīgi grāmatu reģistra gadi, kas tika nodoti plašsaziņas līdzekļiem, piemēram, mikrofilmai, un kadastra gadījumā starptautisko resursu ietekme atbalstīja kadastrālās tehnikas modernizāciju, jo īpaši ar valsts drošības interesēm, kas saistītas ar auksto karu. Rezultātā ekonomiskā kadastra daļa modernizē vērtēšanas mehānismus, kas svārstās no vienkāršotiem modeļiem anglosakšu kontekstā līdz kompleksiem, kuru pamatā ir aizvietošanas izmaksas un nolietojuma līknes, kas tie saglabājas līdz šīm dienām daudzās Latīņamerikas valstīs.
  • Ilgtspējīgas attīstības paradigma, ar zemi kā ierobežotu kopīgu resursu. Tas ir piedzimis ar informācijas revolūciju 80 desmitgades sākumā, kad digitālo rīku iespēja varētu aizstāt karti un digitālo failu, pieņemot konsultācijas un savstarpēju saistību ar citu ieinteresēto kadastra informāciju. Līdzīgi interese par kadastra un reģistra integrāciju ārpus sadarbības un datu apmaiņas, vienkāršošana pilsoņiem, integrējot procesus. Pēdējais no tiem bija no perversijām, kas bija jāapkopo visu lapu izmēra žetonos «borges»Līdz idejām par kabeļa nodošanu kadastrā un reģistrā, lai tās būtu savienotas. Līdz šim ir bijusi sāpīga izpratne par to, ka daudzfunkcionalitāte ir zemes administrācijas vērtību ķēdes integritāte, nevis uztveršanas fāze; kaitējot pilsoņiem, ka tas, ko viņš sagaida, ir labāki pakalpojumi.

Zemesgrāmatas 2014

Šajā pēdējā kontekstā Cadastro 2014 dzimis. Deviņdesmito gadu vidū Starptautiskā ģeometrijas federācija (FIG) ir viena no labākajām likmēm, lai atjaunotu savu lomu, atbalstot iniciatīvu, kas parādīja, kā kadastram jābūt nākamajos 20 gados. Tādējādi tiek ņemtas vērā labākās prakses un tendences, ko visā pasaulē piemēroja zemes pārvaldībai; ar kadastra prognozi 2014.

No tā parādījās filozofiskā pamata dokuments, kas daudziem šodien var likties pārāk acīmredzams, tomēr mēs runājam par 1994, laiku, kad sākās iniciatīva, un tika publicēts 1998. Par 1994 bija tikai solījums Windows 95, mēs izmantojām Windows 3.11 grupām, AutoCAD R13 no šīs simulācijas logiem, kas nepatika tik daudz pirms R12, Microstation SE, tumšā ekrāna ieraduma klasiskajā Clipper Ustation, kas izpildīja pārsteidzošu, bet dārgu Intergraph iekārtu; brīvā programmatūra bija nerds, un internets strādāja no tā sauktajiem portāliem, piemēram, Yahoo, Lycos, Excite un Altavista, kuriem bija jābūt piekļuvei no interneta kafejnīcas vai ar fiksētā tīkla modema savienojumu.

Lai izvairītos no kristāla lodīšu priekšlikumu iesniegšanas, pasākumam bija jābalstās uz labāko praksi un ar saprātīgām pieejām, kur kadastrālais jautājums varētu attīstīties attiecībā uz procesiem, instrumentiem, darbības jomu un dalībnieku saikni, kas saistīta ar teritorijā

6 2014 kadastra deklarācijas.

1. Pilnīga teritorijas situācija, ieskaitot publiskās tiesības un ierobežojumus

Šī pieeja noveda pie tā, ka parastais kadastrs vairs neredzēja tikai konkrētu realitātes daļu, neobjektīvā loģikā, tikai reģistrējot formalitāti vai piešķirot to prioritātei fiskālajā jomā. Tas nozīmē, ka kadastrs savu lomu centrē uz "faktiem", fotografējot to, kā lietas atrodas teritorijā, cenšoties uzturēt atjauninātu informāciju par formalitātēm un neformitāti. Turklāt pilnīguma jēdziens, lai telpiskie objekti, kas atrodas starp īpašībām, piemēram, ielām, upju gultnēm, pludmalēm utt. tos var modelēt ar tādu pašu loģiku kā īpašums nepārtrauktā realitātē, izvairoties no tā, ka nākotnē īpašības turpinās pieprasīt atkārtotus mērījumus, kas iekļūst publiski izmantojamās jomās.

Vēl viens šī apgalvojuma darbības joma ir nesaistītu datu sasaiste, kas ietekmē īpašumu īpašumus, izmantošanu, nodarbošanos vai izvietošanu. Tas nozīmē, ka telpisko datu infrastruktūra, kas sniedz pakalpojumus ar tādiem datiem kā aizsargājamās teritorijas, riska zonas, zemes izmantošanas plāni utt., Ietver noteikumus, lai telpiskās attiecības ar īpašībām atspoguļotu formālās reklāmās redzamās ietekmes. vai materiāls brīdī, kad ierēdnim ir jāveic pakāpe vai jāpiešķir licence. ISO-19152 standartā šī deklarācija vienkāršo ieinteresēto personu attiecības attiecībā uz teritorijas realitāti divos otrās akronīma RRR (Tiesības, Ierobežojumi, atbildība) attiecībās un šos "neautomātiskos" datus sauc par juridiskiem teritoriāliem objektiem.

Tieši šajā pašā rindā pārējie 5 paziņojumi tika izvirzīti šajā 2014 kadastrālajā dokumentā, ko veicinājis FIG 1998. Labajā malā redzamajā veidnes piemērā ir šāda administratīvā folio kadastra loģika, kurā tiek pārvaldīti galvenie dati par realitāti, kas var atšķirties dažādās iestādēs, kas vēsturiski ir veikušas šos datus ar dažādām optikas sistēmām, nodrošinot savietojamību un juridisko neatkarību. ar pamatdatu pārvaldības loģiku, lai stiprinātu leģitimizācijas principu:

  • 36 bāzes nomenklatūrā izveidots unikāls valsts numurs,
  • To fiziskās īpašības izriet no Kadastra, to juridiskās īpašības izriet no formalitātes / neformitātes un brīdinājumiem par pārkāpumiem, to normatīvajām pazīmēm un ieinteresētajām pusēm.
  • Paziņojumi par procedūrām, kas iesniegti (iesniegti) dažādos misijas procesos, bet kuri nav saņēmuši izšķirtspēju vai atsaukumu.
  • Konsekvences brīdinājumi par fizisko un juridisko realitāti.

Zemāk ir LADM būtības rezultāts, piemēram:

  • Procedūru izvilkums, kura pamatā ir darījuma procesā iesaistītie dalībnieki un kas ir ieinteresēti saistīto procedūru prioritāšu dēļ vai vienkāršai pārredzamībai pilsoņa labā, kurš ir ieinteresēts iegūt preci.
  • Tiesību attiecību rezultāti (atzīti formāli un neformalizēti) ar iespēju redzēt iepriekšējo tradīciju traktu, kas parādās kā neaktīvi, bet redzami.
  • Ierobežojuma / atbildības veida telpisko efektu rezultāti.

Ja šī informācija nāk no kadastra, reģistra, regulēšanas vai speciālā režīma reģistra misionāru sistēmām, katrs var sevi veltīt misijas iemesla optimizēšanai, un pilsoņa vai procedūras lietotājs var uzticēties, ka šie dati ir pēdējā patiesība. Cilnē Juridiskā realitāte varētu būt līdzīga reālā folio loģika ar tādiem variantiem kā aizturēšanas tiesības, hipotēkas vai saites uz citiem ierakstiem, piemēram, Mercantile, Intelektuālais, Drošības un līdzīgi, ja jūs konsultētos par administratīvās realitātes objektiem, būtu redzams juridiskā teritorija, kurai ir arī ieinteresētās puses, kas ietekmē interešu / ierobežojumu, kas radies interesējošam īpašumam. Valdības iestāžu līmenī šiem pilnīgajiem datiem vajadzētu būt redzamiem bez ierobežojumiem, ja tiek apstiprināta politika, kas vērsta uz darījumu efektivitāti un cacicazgos pārrāvumu starp valsts iestādēm, un tiešajiem dalībniekiem pilsoņiem kā notāram, pašvaldībai, pilsētas kuratoram vai inspektoram. Definēt, ko tas var būt pilsoņu brīva piekļuve, ir tikai jautājums par pārredzamību un rentabilitātes politiku, tas varētu būt brīvs no tā, kas atrodas augšpusē (galvenie dati), pārējie ir neskaidri un iepirkumu grozs kas atvieglo tūlītēja sertifikāta iegūšanu ar pilnīgiem datiem.

2. Nav atdalīšanas starp kartēm un ierakstiem

Šis paziņojums ir vairāk nekā acīmredzams, lai gan attiecībā uz 1994 tas bija sapnis, uzskatot, ka vislabāk zināmie mēģinājumi redzēja, ka CAD ir iestrēdzis ar hipersaiti uz kosmosa bāzes ierakstu, un viens no sliktākajiem veidiem, kur laukus nevarēja izveidot skolotāji daudzām attiecībām, piemēram, daudziem īpašniekiem vai īpašniekiem ar daudzām partijām; līdz ar to īpašnieka vārds bija jāatkārto tik daudz ierakstos, kā tas parādās teritorijā ... neiedziļinoties sīkāk par netiešajiem ierobežojumiem tikai ar 16 bitiem.

Neapšaubāmi, šis paziņojums iezīmēja interesantas vadlīnijas par ģeotelpisko tēmu, kas tika piemērota zemes pārvaldībā. Lai gan ir vērts atcerēties, ka sākotnējā ideja bija atsaukties uz "nedalīt kadastra datus no zemesgrāmatu datiem", nevis tikai uz "kadastra karti - karti".

Tas arī piešķir svarīgu nozīmi citu tiesību aktu ģeogrāfisko datu savietojamībai un standartizācijai, kas kā “likumīgi teritoriāli objekti” ietekmē īpašumu izmantošanu, domēnu vai nodarbošanos; klasisko datu bāzu loģiku, kas pakļauj pakalpojumus telpisko datu infrastruktūrām ar politiku un savstarpējas izmantojamības noteikumiem starp modeļiem. Iespējams, ka uzvarētāja tēma bija OGC standartu briedums, ko sāka brīva programmatūra, un nepatīkami akceptēja patentētu programmatūru.

3. Modelēšana aizstās kadastrālās kartes

Vislabāk to realizēja ISO-19152 standartā, lai ņemtu vērā attiecību (RRR) vienkāršību starp klasēm, kas veido fizisko realitāti (Cilvēki, topogrāfija), modelēto realitāti (Administratīvā vienība, telpiskā vienība) un informācijas avoti (Avots).

Izklausās viegli pateikt, un labais grafiks šķiet vienkāršs. Lai gan to ieviešana ISO tās ieviešanai padarīja to sarežģītāku, nekā bija paredzēts sākotnējā vajadzībā. Pirmais aicinājums Galvenais kadastra domēna modelis (CCDM), kas vēlāk tika saukta par LADM, kļuva par ISO 2012.

Un, ja daži domā, ka ISO varētu būt nevajadzīgs, mēs, kuri lasījām Cadastro 2014 jau pirmajos gados, zinām, ka semantikas regulēšana bija nepieciešama - un tā joprojām ir izaicinājums. Pirmie lasījumi radīja neskaidrības no virsrakstiem un terminiem, jo ​​īpaši tiem, kas ir semantikas legulejas un kuri dod priekšroku apšaubīt, nevis kontekstualizēt, rakstot glosāriju. Piemēram, netika uzskatīts, ka vārds “kadastrs - kadastrs” tiek tulkots, jo tādos kontekstos kā Holande Kadastrs ir reģistrs; pieņemot to pēc standarta, viņi to sauc par "zemes pārvaldi", kas spāņu valodā izklausās pievilcīgi kā "zemes pārvalde"; Ņemot vērā, ka tā, šķiet, ir tikai virsma, nevis visas attiecības, Aenor to tulko kā "teritoriālo pārvaldi", kas daudzās valstīs ir mērens un novecojis termins, kas saistīts ar institucionālo vadību. Citi piemēri ir termins "pakomāts", kas anglosakšiem nav nekustīgs, bet spāņu valodā runājošajā kontekstā parasti ir lauku teritoriju diskriminējošs un neietver uzlabojumus, kas norādīti civilkodeksos.

Tieši tas ir ISO-19152 mērķis, lai standartizētu "domēna" semantiku. Lai gan tas cieš no praktiska dokumenta, kas pamato tās filozofiju un orientē tās īstenošanu; uzskatot, ka UML modeļus nav viegli pārdot lēmumu pieņēmējiem, kuri gaida galīgos rezultātus pilsoņiem.

Šeit ir ērti noskaidrot, ka korelācija un atšķirība starp LADM un ISO-19152.

LADM ir dzimis no pasaules redzējuma, par praksi un tendencēm 20 gados nākotnē zemes pārvaldē. LADM zināmā mērā ir filozofija.

ISO 19152 standarts izriet no pasaules socializācijas, lai standartizētu Zemes pārvaldes semantiku. ISO ir standarts LADM filozofijas piemērošanai.

Šajā adopcijas jautājumā ir nepieciešams rakstīt, nevis UML modeļus, kā arī tehnoloģisko optikas pieņemšanu rakstiem un prezentācijām pasākumos; Būtu interesanti pielikt lielākas pūles attiecībā uz adopcijas rezultātiem procesu līmenī, pieredzes un labas prakses sistematizāciju, kas atvieglo pārdošanu lēmumu pieņēmēju līmenī. Šajā gadījumā ir tādi piemēri kā Hondurasa, kas savā SURE-SINAP sistēmā pieņēma gandrīz visu LADM filozofiju un bez tās iekļāva sabiedriskajā kārtībā, jo vienkāršs fakts, ka tas ir balstīts uz CCDM, jo 2005 to ir ļāvis interesanta nepārtrauktība, neskatoties uz nestabilitāti, ko šī valsts ir dzīvojusi pēdējos 15 gados; vai tādi gadījumi kā Nikaragva, ka, neparādot standarta ieviešanu, viss SIICAR secinājuma dzinējs nozīmē gandrīz standarta 2 atbilstību standartam.

4. Kadastrs fiziskajos formātos būs pagātne

Šī modelēšanas un fizisko formātu pārdomāšanas rezultātā rodas priekšlikumi, kas ietekmē tādus aspektus kā kadastrālā nomenklatūra. Senos laikos kadastrālās atslēgas bija virknes līdz 30 cipariem, kur ģeogrāfiskie identifikatori un administratīvās īpašības bija jauktas; Lai gan lietotāji bija romantiski iestādē, gala lietotājam tie bija apgrūtinoši un nelietderīgi, ja lielākā daļa no šiem cipariem bija nulle. Piemēram, šīs nomenklatūras tika iekļautas, ja īpašums bija lauku teritorija; ja tas notika, pilsētas identitāte praktiski mainījās, jo saliktais skaitlis nebija vienāds. Liela daļa šīs loģikas izrietēja no fizisko formātu apstrādes, jo mēs atceramies, ka sākotnēji pilsētas un lauku koncepcija bija saistīta ar galīgo karšu drukas izmēriem, kas apdzīvotajiem kodoliem bija nepieciešams 1: 1,000, bet lauku rajonos 1 svari: 5,000 vai 1: 10,000.

Domājot par ciparu formātiem, tiek pārtraukta šo shēmu izmantošana, domājot par to, kas palielina vērtību pilsoņiem, kuriem nepieciešams vienkāršs numurs un modelēšana, ja īpašumam ir jāturpina saglabāt savu identitāti, neskatoties uz pašvaldības maiņu, mainot starpvaldību robežu, neskatoties uz mainīt formālo-informatīvo situāciju, neskatoties uz to, ka mainās pilsētas un lauku raksturojums. Ne tas, ka šie lauki vairs nav nepieciešami, bet, ja tie ir atribūtu tabulās, tos var mainīt jebkurā laikā bez objekta mainīšanas; ja vien, protams, izmaiņas neietekmē tās ģeometriju.

Tas arī noved pie efektīvākām identifikācijas metodēm, piemēram, tādām, kādas tiek izmantotas tādās sistēmās kā pases, papīrs, transportlīdzekļu numura zīmes (piemēram, lai sniegtu piemēru). Vairāki 30 cipari būtu romantiski; mēs varētu tur nokļūt automašīnas krāsai, durvju skaitam, riteņu skaitam, zīmolam un, iespējams, pat to reižu skaitam, kad tā īpašniekam ir bijis sekss aizmugurējā sēdeklī; bet plāksne ir maza un aizņem tikai daži cipari; satiksmes policists ir sliktā atmiņā, un viņš / viņa aizņem, lai to viegli atcerētos, lai gan automašīna iet uz ātrumu; un tad tam jābūt nemainīgam laikā, kamēr tas ir tas pats transportlīdzeklis. No tā izriet, ka metodes var pārvērst numuru, kas balstīts uz ciparu cipariem 10 (10 bāze), uz šo desmit numuru kombināciju kodu un alfabēta 26 burtiem (bāze 36);

10 bāzes konversijas uz 36 bāzes piemērs ir: 0311000226 nozīmētu 555TB6. Tas nozīmē, ka, izmantojot tikai 6 ciparus, varētu atbalstīt līdz pat desmit miljardiem unikālu īpašību, saglabājot to pašu lielumu (6 cipari). Kā automatizācija ir iespējams veikt šo konversiju un attiecības ar iepriekšējiem numuriem; pilsoņiem šis kods ir īss ķēde, iekšēji ar kodu var būt maskētas īpašības vai vienkārši secīgs numurs valsts līmenī. Lai pierādītu, kā tas darbojas, es iesaku šī Google saite.

http://www.unitconversion.org/numbers/base-10-to-base-36-conversion.html

5. Privāto un valsts uzņēmumu kopīgais darbs

Šai tendencei ir bijusi liela ietekme uz publiskā un privātā sektora partnerības modeļiem, cenšoties nodot privātajam sektoram tos aspektus, kas nav ilgtspējīga uzņēmējdarbība valsts iestādei. Citos gados kadastrs veica pilnīgu sacelšanos šajā jomā, un iestādes brigādes pieņēma darbā; šodien šo operāciju ir ļoti viegli izmantot ārpakalpojumu sniedzējiem. Līdzīgi, fizisko ierakstu datu digitalizācija un izvilkšana, kas ļauj privātajam sektoram veikt darbus, kas ir "pagaidu" vai vismaz tad, ja tos izpilda tikai vienreiz, izvairoties no ieguldījumiem iekārtās, kas novecojušas. laiks

Tomēr tas ir izaicinājums, kuram ir daudz sistematizējama attiecībā uz pakāpeniskumu un riskiem. Priekšrocības nodošana bankai šķiet ļoti vienkārša un gandrīz obligāta, bet informācijas nodošana prasa cita veida garantijas ne tikai drošības, bet arī juridiskās un administratīvās atbildības ziņā.

6. Ieguldījums Kadastrā būs atgūstams

Raksts nepiešķir vairāk, un mēs ceram to pieskarties nākamajā izdevumā. Taču būtībā šis princips ir balstīts uz faktu, ka informācijas iegūšana, migrācija no fiziskās uz digitālo vai lielas sistēmas izveide tiek veikta vienreiz. Un tas tiek darīts labi. Turpmākajai atjaunināšanas operācijai un tās attīstībai nevajadzētu prasīt aizdevumus no starptautiskām organizācijām, bet tai vajadzētu būt matricā, kas saistīta ar resursu atjaunošanu, kas iegūti no jauninājumiem jaunos produktos un pakalpojumos.

2034 zemesgrāmatu deklarācijas

2014 novērtējums tiek veikts par to, kā brauciens, avansi un jauni atklājumi, lai apsvērtu, kas nāks nākamajos 20 gados.

Šajā pārskatā mēs apsveram pagrieziena punktus, kas ir ietekmējuši informācijas revolūciju kadastrā, piemēram, telpiskās datu bāzes un infrastruktūras, sabiedrības raksturīgo atrašanās vietu; līdzīgi, vīzijas, kas Kadastram ir devušas jaunas intereses kā zemes pārvalde, teritorijas pārvaldība un ko nākotnē varētu sagaidīt ar vienkāršošanu.

Tādējādi rodas 6 jauni paziņojumi un 6 jautājumi. Tāpat kā kadastra 2014, tā ir interpretācija, kas pamatojas uz jau notiekošo. Dažas valstis, kas ir pārvarējušas elementāras nepilnības, pieņems dažas no šīm tendencēm, jo ​​to stabilitāte un pieprasījums jau pieprasa kaut ko vairāk savā tirgū; tas radīs pārējos, kas varētu ietaupīt tradicionālisma saīsni. Citi, jo viņiem ir pamatvajadzības, turpinās mēģināt aizpildīt kadastra 2014 deklarāciju parādu.

1. Precīza mensura

Tēma ir tik veca, ka Borges to iegūst no avota, kas datēts ar 1658:

Šajā impērijā kartogrāfijas māksla sasniedza tādu pilnību, ka vienas provinces karte aizņēma visu pilsētu un impērijas karti, visu provinci. Laika gaitā šīs nesakārtotās kartes neapmierināja un Kartogrāfu koledžas izvirzīja impērijas karti, kas bija impērijas lielums un sakrita ar to.

Mazāk atkarīgi no kartogrāfijas pētījuma, nākamās paaudzes saprata, ka šī paplašinātā karte bija bezjēdzīga, un bez bezjūtības viņi to deva Saules un ziemu iespaidiem. Rietumu tuksnesī ir izpostīti Kartes drupas, ko apdzīvo dzīvnieki un ubagi; visā valstī nav citu ģeogrāfisko disciplīnu relikvijas.

Tas vienmēr ir bijis bažas, jo īpaši kontekstos, kur ir aizmirsts, ka ir vissvarīgāk, lai visa teritorija būtu ar kontrolējamu precizitāti, nekā tikai vienam gabalam ar ļoti precīzu precizitāti. Ņemot vērā pašreizējās tehnoloģiskās iespējas, šajā paziņojumā teikts, ka šis temats būs vispārējas nozīmes nākamajos 20 gados; jo īpaši, ja teritorijas pārklājums jau ir pārsniegts un tikai intereses, lai uzlabotu tās precizitāti.

2. Orientācijas objekti tiesībām, ierobežojumiem un pienākumiem

Tā ir attīstība, kas jau tika ierosināta 2014 kadastrā, ar variantu, ka tā vietā, lai būtu tikai telpiskās attiecības starp teritoriālajiem teritoriālajiem objektiem, tās varētu būt objekti ar saviem paplašinātajiem modeļiem. Laika gaitā piemērots piemērs ir īpašais režīms reģistrs, kas dažās valstīs jau ir; Es uzskatu, ka papildus slāņu sakarībai, tas noved pie reģistrācijas metožu pielietošanas šiem objektiem, kas garantē viņu vēsturi, leģitimitāti, ieinteresētās puses lūgšanu un izvietošanu, ja to izmanto kvalifikācijā.

Tātad, ka lidostas izkraušanas tuvināšanas konuss tiek modelēts kā tas, kas tas ir; īpašums, kas nav publiskās tiesības, bet ar īpatnībām, kas pārklājas ar daudzām privāttiesību īpašībām, ir priekštecis, kas ir likums, kas to noteica, īpašnieks, kas ir iestāde, kas to pārvalda, tās telpiskās ģeometrijas spēkā stāšanās datums ( trīsdimensiju), un to var mainīt tikai ar darījumu.

3. Spēja vadīt 3D

Tas ir vairāk nekā acīmredzams. Līdz šim trīsdimensiju ir bijis reprezentatīvs, lielākoties burtu un ciparu ziņā. Ir iespējams ierasties dzīvoklī horizontālā īpašumā, zinot tās īpašuma kodu, konstruktīvo posmu, torņa numuru, dzīvokļa līmeni un numuru.

Digitālo dvīņu un SmartCities tendence noved pie trīsdimensiju modelēšanas mehānismiem aktīvu pārvaldības programmatūras funkcijām (kadastra telpās). Nu, pēc šīs pārstāvniecības kadastrs 2034 saka, ka tos var pārvaldīt; nozīmē, izmantojot reģistra metodes, lai to atjaunināšana ne tikai skartu un dzēstu, bet arī saistīta ar dzīves cikla darījumiem; tie ir dzimuši, ģeometrija tiek uztverta, tie ir modelēti, tie sāk darboties ar cilvēka ikdienas procesiem, cieš mutācijas un pat mirst.

Šī 3D pārvaldības spēja ietvers jaunu metožu pieņemšanu, lai iegūtu informāciju, izmantojot metodes, kas tagad ir par punktu mākoņiem, bet ar funkcijām, kas atvieglo vienkāršotu objektu identificēšanu ar infrastruktūras modeļiem un digitālajiem reljefa modeļiem.

4. Reāllaika atjaunināšana

Kamēr zemes apsaimniekošanā iesaistītie dalībnieki ir integrēti ēku kapteinim, secīgas plūsmas, kas var būt paralēlas, nebūs nepieciešamas. Piemēram, bankai vajadzētu būt iespējai ievadīt hipotēku bez notāra kā starpnieka; Total, ir lietotājs, kas ir pilnvarots pirms sistēmas un kurš ir noslēdzis līgumu ar pilsoni, kas pilnvaro jūsu īpašuma apgrūtinājumu. Līdz šim vecmodīga valdība varēs ievietot reģistratūru, kas atrodas iekšā, noklikšķinot uz pogas, pieņemot reģistrāciju, līdz tā kļūst noguris, pieprasot licences, jo tā pirksts sāp, viņi ievietos to uz ielas un deleģēs sniegumu. bankai pilnvarotai struktūrai. Tāda pati loģika ir piemērojama arī citiem dalībniekiem, kas šobrīd iesaistās darījumā, piemēram, pilsētas kurators, mērnieks, notārs, pašvaldība utt. Kamēr dalībnieki ir integrēti, atjauninājums būs reālā laikā, un konkurence būs vislabākie pakalpojumi.

Un tad cilvēki kadastru atjauninās vietā, kur viņi veic darījumus.

Tas izklausās nedaudz traks, bet tieši tas notiek ar banku. Pirms tam banka izsniedza karti (ja, kā biļetes par biļetēm), un bija nepieciešams doties uz banku, lai izņemtu naudu, tad ar šo naudu nopirktu, un, ja mums būtu vairāk, mēs varētu doties uz depozītu bankā vai bankā. pienu zem gultas. Šodien jūs atverat bankas kontu, un tie dod jums debetkarti un paroli, lai to pārvaldītu internetā; jūs vairs neizņematies bankā, bet kasierī; jūsu konts tiek atjaunināts reālā laikā, kad veicat pirkumus jebkurā uzņēmumā, tiešsaistē vai pārsūtot trešajām personām no mobilā tālruņa, kamēr atrodaties taksometrā.

Tendence norāda uz to, ka lietotājs ieiet savā Valsts īpašuma reģistra kontā un redz tur esošo nekustamo īpašumu, ja viņš vēlas ieķīlāt, viņš to var izdarīt tieši bankā, ja viņš vēlas to pārdot, viņš to var izdarīt tieši, ja vēlas pārvaldīt būvatļauja vai darbības atļauja ... kā tas jau notiek bankā! "Tāpat kā Uber," to nevar apturēt arhaiskas kadastrālās reģistra amatpersonas, pat ne notariālās ģildes. Vienkārši tirgus vajadzība; ciktāl procesi ir standartizēti, tiek pastiprināta informācijas drošība un pilnīgums; Traucējoši uzņēmējdarbības modeļi kā prioritāte tiks apvienoti ar risinājumiem, kas balstīti uz pilsoņiem.

Šajā ziņā procesi, kas pašlaik darbojas atsevišķi, var saplūst, piemēram, nekustamā īpašuma tirgus (noma un pārdošana), kur B2B shēmas, piemēram, AirBnb, nogalina parasto modeli ar globālu sasniedzamību, ko pats pārvalda gala lietotājs; mirst par to, kā nekustamā īpašuma aģents, advokāts, kurš veic līgumu, vērtētājs, kurš veic ekonomiskās spējas izpēti, uzņēmums, kas garantē apdrošināšanu, un jo īpaši valsts, kas maksā nodokli.

Tāpat notiks arī tas, ka nekustamā īpašuma reģistrācijas sistēmas tiks apvienotas ar "tirdzniecībai pieejamo preču" reģistru, tas attiecas uz tādām situācijām kā kustamais īpašums (transportlīdzekļi), intelektuālie izstrādājumi, tirdzniecības preces (uzņēmumi, akcijas), ievērojot ". tirgojami vērtspapīri ”. Šim nolūkam tehnoloģijas kā BlockChain un mākslīgajam intelektsi būtu jāizmanto inteliģentie līgumi, fiziskās realitātes digitālā divkāršā objekta loģikā ar tās kripto valūtu ekvivalentu, ciktāl pārvēršana vērtspapīros ir nodrošināta reģistrā, kurā valdībai vairs nav sveces.

Tad kadastra reģistrs tiks atjaunināts reālajā laikā, kā tas jau notiek citās ikdienas dzīves vidēs.

Tas ir arī jautājums par "steidzamības humanizēšanu, lai Kadastrālās reģistrācijas reģistrs apmierinātu lielu vajadzību pasaulē". Tāpēc rodas jautājums: vai parastais kadastrs ir gatavs izmaksu, laika un izsekojamības dēļ apmierināt vajadzību pēc 70% iedzīvotāju, kam nav īpašuma tiesību? Un mēs nedomājam par teritorijas atzīšanu 50 gados, bet ar maksimālo 6 gadu uzskaites laiku; lai gan šajā nolūkā mums ir jālauž pašreizējās kadastrālās reģistrācijas procesa plūsmas paradigmas, koncentrējoties uz to, kas Zemes pārvaldes ķēdē rada pievienoto vērtību.

Tādēļ mēs atsaucamies uz šo aspektu, kas saistīts ar šo apgalvojumu, ir globāla vajadzība reģistrēt personas, kurām nav oficiālas sistēmas atzītas identifikācijas, īpašības, kas nav reģistrētas, un to personu sarakstu, kurām šie cilvēki izmanto savas tiesības šajā zemē Tas, nemaz nerunājot par to, ka jau reģistrētajā ir briesmīga novecojusi neformitāte. Šīs problēmas risināšana nākamajos 20 gados nozīmē pārdomāt traucējošās metodes, kas ļauj samazināt laiku, izmaksas un iedzīvotāju lielāku līdzdalību.

5. Globāls un sadarbspējīgs kadastrs

Tikai tas. Tirgus motivēta standartizācija ar universālu objekta identifikatoru. Un atkritumu savācējam 30 ciparu kods, kas mainās katru reizi, kad īpašums ir piepildīts ar mežu.

6. Spēja vadīt ekoloģiskās robežas

Tas nozīmē nemateriālu objektu, piemēram, dabas rezervāta, kura interese ir starptautiska, kartēšanu, jūras koraļļu rezervi.

Jautājumi par kadastra iespējamām turpmākajām lomām

Ar Kadastru 2034 rada arī globālas nozīmes problēmas, kurās varētu būt tas, ka Catastro iejaucas, un, ja tā, tad iezīmēs jaunas paradigmas holistiskas informācijas centru pārvaldībai globālā vidē, kas arvien vairāk savienojas. Šie jautājumi ir:

1. Zemes satveršana Vai kadastrs piedalīsies šīs informācijas reģistrēšanā?
2. Pārtikas nodrošinājums Vai būs interese piesaistīt teritorijas priekšmetiem to īpašības un attiecības ar cilvēku attiecībā uz tiesību uz pārtiku izmantošanu, pieejamību un pieejamību?
3. Klimata pārmaiņas Vai būs interese par tiesību reģistrāciju ar atkarību no neaizsargātības, kas saistītas ar klimata pārmaiņām?
4. Pūļa kadastrs. Kas var būt un nebūs iespējams sadarbības kadastrā?
5. Zaļais kadastrs Tiesības uz ekoloģiskajām robežām?
6. Globālais kadastrs. Kāda infrastruktūra būs nepieciešama pasaules kadastram?


FIG 2019 - Hanoja

Piemērots kadastrs ir kā Uber. Ģeometri ir jāiesaista, jo tas notiks ar mums vai bez tā.

Atstājiet savu komentāru

Jūsu e-pasta adrese netiks publicēta.

Šī vietne izmanto Akismet, lai samazinātu surogātpastu. Uzziniet, kā tiek apstrādāti jūsu komentāru dati.