Kāda Geomatics jāzina standarta LADM zemes pārvaldi

Zemes pārvaldes domēna modelim tas ir pazīstams kā LADM, kurš 19152 izdevās kļūt par ISO 2012.

Tā nav programmatūra, bet gan konceptuāls modelis, kas iezīmē attiecības starp cilvēkiem un zemi; tas standartizē to, kas katrā valstī šķiet atšķirīgs un specializēts; tas ir materializēts process kaut kam, kas 2014. gada kadastrā tika uzskatīts par abstraktu. Ar to tiek mēģināts izvairīties no to pašu funkciju atkārtotas ieviešanas un atkārtotas ieviešanas, izmantojot paplašināmu bāzi, kas iestādēm atvieglo saziņu ar standartizētiem pakalpojumiem starptautiskā kontekstā.

Apzinoties, ka ģeogrāfiem un cilvēkiem, kas saistīti ar ģeomātiku, ir jāzina, kā interpretēt modeļus, mēs veicam šo uzdevumu, lai izskaidrotu šī standarta izcelsmi no brīža, kad tas tika konceptualizēts kā CCDM.

Tas ir interesanti, ka LADM daļa no viņu smēķēšanas vienkārša rada, ka zeme administrācija ir nemainīgs laika gaitā koncepcija nav mainījusies tūkstošiem gadu:

Tās vienmēr sastāvēja no attiecībām, kas pastāv starp cilvēku un zemi. Neatkarīgi no kultūras, kur tā tiek analizēta, vēsture mums parāda kaut ko līdzīgu: cilvēki, piemēram, Ādama un Ievas gadījums, kuri kopīgā valstī ir Ēdenes dārza apsaimniekotāji, ar tiesībām atrasties iekšā, atbildība par to, kas tur atrodas, un ierobežojumi neēst no aizliegta koka un atsavināšanas noteikumi, ja tos neievēro.

Šis dārzs tagad sauc teritoriālajām objekti (BAUnits) ar tiesību attiecība (RRR) ar ieinteresētajām pusēm, kas saistītas ar personām (partijas), pēc avota un dažādos veidos pārstāvības telpiskās struktūras (telpiskās vienības).

Patiesība ir tāda, ka, proti, īpašumtiesību pārvaldības sistēmas turpinās, ir sarežģītas lietas, kuras reģistrācijas līmenī vienmēr bija, bet gaida, lai modelētu to pārstāvību, piemēram:

Pāris, kuram pieder 60% - 40% aktīvu, kas veido 23. dzīvokli ēkas 4. stāvā, attiecības, kas ietver arī tiesības uz divām autostāvvietām 1. pagrabā un tiesības uz daudzdzīvokļu māju ar visiem iedzīvotājiem. no ēkas līdz katra līmeņa vestibilam un grila zonai astotajā stāvā. Juridiski tas ir viegli, tas ir tikai uzrakstīts, bet pajautāsim sev, kā mēs to modelējam 3D kadastrā vai vismaz 2.5 D.

Ar LADM tiek meklēts, ka zemes tiesību administrēšanas jēdziena modelēšanas veids datoru rīkos ir vienāds. Tā kā bizness ir viens un tas pats, tas nedaudz mainās, tieši vidē un procedūrās ir ļoti specifiski pa valstīm vai disciplīnām. Mazais paradums rīkoties ar modeļiem liek domāt, ka LADM ir astrāls vilnis tikai datorzinātniekiem, iespējams, tāpēc, ka tas tiek modelēts UML no klasēm un attiecībām, tomēr projektā piedāvātais mērnieks ir daļa no atbildības. 2014 kadastrs: “Lai dzīvo modelēšana”.

Tāpēc ģeotelpiskās semantikas modelis koncentrējas uz zemes administrēšanas galvenajām funkcijām:

•  Saglabājiet objektu - Sujet - labās attiecības atjauninātas (P - RRR - RO)
• un sniedziet informāciju par šo ierakstu.

Modeļa mērķis ir arī atvieglot tehnoloģiskā spiediena standartizāciju, kas, no vienas puses, ir piedāvājums (internets, telpiskās datu bāzes, standartizēti modeļi, atvērtā pirmkoda licences un ĢIS), un, no otras puses, pieprasījums pēc pakalpojumiem, kas izmanto šo tehnoloģiju (valdības elektroniska, ilgtspējīga attīstība, elektroniska dokumentācija un publisko datu un sistēmu integrācija). Viena no LADM priekšrocībām ir tā, ka to var pielāgot katrai valstij neatkarīgi no tās likumdošanas, kadastra un reģistra institucionālās nodalīšanas vai automatizācijas vajadzībām izmantojamā rīka veida. Tas iesaka standarta klases, un no turienes jūs varat rīkot katrai valstij specifiskas klases, taču galu galā koncepcija ir saderīga.

Lielā uzvara LADM ir saistot akadēmisko pūles caur att iniciatīvām standartizācijas, kas jau pastāvēja, piemēram, Linca un LandXML Austrālijas / Jaunzēlandes Nacionālais integrētā zemes sistēmu amerikāņu (pirms FGDC), akcijas Eiropas Komisijas zinātnes un tehnoloģijas standartizācija (COST), OGC ISO / TC211 komiteja un īpaši lobēšana telpās ar lielu triecienu. Un tas ir tas, ka sarežģīta lieta, veidojot standartu, ir tā ieviešana vai atkārtota ieviešana, ko citi jau ir specializējušies.

Nedaudz vēstures

La FIG dzimis 2002. gadā, tā cenšas pielāgot šos centienus un lobēt ar jaunākajām iniciatīvām, piemēram, Inspire gadījumu un IDE koncepciju, kas notika ap 2003. gadu. Tādējādi īsos soļos LADM iziet dažādus dažādu prezentācijas, diskusiju un dažādu versijas, kas ieguva pilsētas, kurā tās tika pasniegtas, nosaukumu, līdz tās kļuva par 19152. gada ISO 2012:

•  2002 aprīlī pirmo reizi tiek paaugstināta iespēja kaut ko darīt.
• 2002 septembrī OGC tiek prezentēta versija 1 ar nosaukumu Noordwijk, tad Delft COST seminārā.
• 2003. gada martā 2. versija sauca Parīzi, tajā pašā gadā FIG, un šim datumam OGC paziņo par LPI
• 2003. gada septembrī Polijā tiek prezentēta 3. versija ar nosaukumu Brno. Šajā datumā ir pievienoti 3D daudzfunkcionālā kadastra paplašinājumi. Tas tika prezentēts arī Eiropas Zemes informācijas dienestā EULIS.
• 2004 versijā 4, ko sauc par Bambergu, tas tiek parādīts Vācijas un Kenijas FIG notikumos.
• 2005. gadā 5. versiju Ēģiptē notikušajā FIG pasākumā sauca par Kairu. Līdz tam laikam standarti, kurus OGC pārvalda, izmantojot komiteju ISO / TC 211, ir integrēti; Lai gan šī komiteja ir publicējusi vairāk nekā 50 standartus, kas ļoti interesē ģeomātisko jomu, LADM no šejienes ņem divus: ģeometrija un topoloģija). Arī šim datumam tā kļūst par Inspire kadastra datu specifikācijām.
• 2006. gadā tiek prezentēta 6. versija ar nosaukumu Maskava, par kuru mēs runājām rakstā “Geofumadas”kadastra standarta modelis“. Tas jau ietver ēku RRR, un zemes gabala daļa ir izskaidrota atsevišķā pilnīgi purpursarkanā klasē.

No 2006 līdz 2008 pūles tiek koncentrētas uz akreditāciju kā standartu.

• 2006 jau oktobrī piedāvā versiju 1.0, lai gan līdz šim datumam sauca CCDM (Core Kadastrālais domēna modelis).

ISO standarta izveidošanas process, izmantojot dažādas apspriedes, paplašināšanu un īpašu klašu definīciju; beidzas 2012, izmantojot Chrit Lemmen doktora disertāciju 2012.

Vēl ir tāls ceļš ejams, vairākas valstis jau ir pieņēmušas standartu, lai gan vēl daudz darāmā. Pēc šiem standartizācijas centieniem ir īstenojies īstenošanas un nolaišanās process, kurā ir izveidotas saites ar JRC (Eiropas Komisijas Apvienoto pētījumu centru) un UN-HABITAT (Apvienoto Nāciju Organizācijas Cilvēku apmetņu aģentūru), kas jāpiemēro projektos saistīta ar teritoriālo pārvaldību. Līdz ar to dažādās valstīs ir redzami materializēti piemēri, izceļoties STDM (Social Tenure Domain Model) gadījumam, kas tiek uzskatīts par LADM specializāciju, no FAO puses ir Flossola un Hondurasā SIGIT prototips, kas tagad cenšas mērogot SINAP.

Modeļa skaidrojums

Šī raksta uzdevums ir tāds, ka mēs cenšamies izprast LADM izcelsmi, pamatojoties uz grafisko shēmu. Es cenšos izmantot krāsas, kas līdzīgas modeļu klasēm, kuras jau apstiprinātajā standartā juridisko daļu atdala dzeltenā krāsā, personu zaļā krāsā, objektus zilā krāsā, topogrāfiju rozā krāsā un topoloģiju purpursarkanā krāsā. Protams, ka ikonu izmantošana mums radīs zināmas attiecības ar asociāciju, bet es uzstāju; mums jāiemācās saprast modeļus. Virzīšana virs objektiem parāda to nozīmi.

Galvenie subjekti.

Shēma sākas no attiecībām starp trim galvenajām vienībām:

• Ieinteresētais dalībnieks (subjekts), kas tiek definēta kā puse
• Tiesību objekts, kas šajā gadījumā noņem arhitektūras kadastrālā zemes gabala jēdzienu un noved to uz teritoriālo objektu. Standarta sauc par BAUnit un tās ģeometrijas telpisko vienību.
• Likums, attiecības, kas saista personu ar objektu, standartā, kas definēts kā RRR.

Modelis tos saista, izmantojot avotu (Avots). Tas var būt dokumentāls vai faktisks; tā ir tikai realitāte. Pārējie ir iespējamie gadījumi:

• Ne tikai īpašnieks, bet arī mantinieku grupa, no kuriem viens ir ar mūža ieslodzījumu,
• Gabals ir plakans, bet tas ir uz papīra un nav ģeoreferences,
• Sadalījums nav noskaidrots, bet tikai tiesības procentos ... viens no brāļiem jau ir pārdevis savas tiesības vēl četriem cilvēkiem,
• Šī pārdotā daļa ir mobilā telefona tornis ar piekļuves serveri,
• Daļu zemes gabala ietekmē aizsargājamā teritorija ar īpašu režīmu,
• Viens no brāļiem ir nepilngadīgs, tāpēc viņam likumīgi pārstāv viņa geju māte ...

Neatkarīgi no tā, vai ir karte, neatkarīgi no tā, vai tā ir likumīga, neatkarīgi no tā, vai tā atbilst procedūrām, tā ir realitāte. Tāpēc LADM pieņem, ka realitāte tiek ierakstīta kontrolētā veidā, norādot fizisko un juridisko situāciju.

Ieinteresētā puse (partija)

Ņemiet vērā, ka šeit vienkāršais "priekšmets" tiek attiecināts uz dažādiem darījumos iesaistītajiem cilvēkiem. Tātad mums ir:

• Individuālā persona
• Juridiskā persona, tāpat kā iestādes vai uzņēmuma gadījumā
• Cilvēku grupēšana, piemēram, pamatiedzīvotāju grupas, apvienības, zemnieku grupas utt.
• Persona vai iestāde, kas apliecina tiesības, piemēram, advokāta lieta
• Persona vai iestāde, kas apliecina hipotēku, kā tas ir bankas vai finanšu iestādes gadījumā
• Persona, kas veic mērījumu dokumentu, piemēram, inspektors.

 Tiesību attiecības (RRR)

Šeit tradicionālajā kadastrā tas bija tikai īpašumtiesību veids. Bet modelis tiek paplašināts, lai varētu pielāgot dažādos iespējamos tiesību un administratīvā sloga nosacījumus:

• Hipotēka vai apgrūtinājums
• Ietekmes, kuras var būt ierobežojumi, atribūcijas un pienākumi.
• Nomas attiecības ar avotu.

Tiesību priekšmets

Šeit ir dažādi klašu līmeņi, bet viss būtībā sākas no objekta, ko sauc par administratīvo vienību (BAUnit). Skatiet, ka šī ir objekta abstrakcija neatkarīgi no tā, vai mums ir karte vai dokuments.

Tas ir tāpēc, ka patiesībā ir objekts, kas pakāpeniski tiks dokumentēts, bet BAUnit sākas no tā, un pirmajā gadījumā ir "neģeoreferencētie" scenāriji:

• Nereaģiskais objekts, tas ir, to, ko var noņemt no aploksnes, tāpat kā mobilās mājas, tālruņa antenas utt.
• Nekustamā īpašuma bāzes identifikators
• Dokuments bez ģeogrāfiskās izcelsmes norādes
• Fiziska adrese, kas identificē māju ēkā, un tā var būt ārpus ēkas dzīvokļu līmeņa.

Tad ir BAUnits, kam ir telpiska identifikācija, tās var būt:

• Nestrukturētais sūtījums (pakas daļa), kas var būt punkts, punktu un robežu kopums.
• Strukturēts gabals, kas var būt vienība vai vairākas saistībā ar vienu īpašumu.

Viena no LADM modeļa pieņemšanas priekšrocībām ir tā, ka dati nav niecīgi, nav laba vai slikta kadastra, ir tikai pārstāvēta realitāte. Administratīvās vienības pastāv, un tās var uzlabot precizitāti:

•  Pašvaldības nodokļu maksātāju bāze, kas ir tikai zvērināti paziņojumi, kas tiek glabāti programmā Excel.
• Vēlāk var būt koordinātas, ar ko punktētais kadastrs ir primitīvs, bet derīgs risinājums.
• Tad jums var būt zemes gabali, bet ne ar augstu precizitāti.

Viss noslēdzas sižeta telpiskajā identificēšanā, ar dažādiem attēlojuma līmeņiem vienkārša iemesla dēļ "fiziskajā realitātē objekts ir tikai viens". Svarīgi ir arī tas, ka tiek atspoguļotas ne tikai privātās tiesības, bet arī publiskās tiesības, piemēram, aizsargājamās teritorijas vai telpiskās vienības, kas dažādos tiesību aktos definētas kā plūdu zona, kas ietekmē zemes gabalus.

Objekta reprezentācijas.

Šī ir īpašu klašu sērija, kas ļauj definēt dažāda veida viena un tā paša objekta topogrāfiskos attēlojumus, tāpēc tie ir saistīti ar avotu.

Svarīgi šeit ir tas, ka minimālā mērvienība ir punkts, par kuru atbild mērnieks. Dažādi nosacījumi attiecībā uz 2D un 3D ir detalizēti.

Divu dimensiju gadījumā punkts, tad robeža loka un mezgla attiecībās un pēc tam forma slēgtā ģeometrijā. Tas pats attiecas uz 3D, lai gan šeit ir vēl viens gadījums, kas ir 3D objekts, kas nav veidots no sejām.

Topogrāfiskās attēlojuma saikne ir no avota, ņemot vērā to, ka vienmēr būs dokuments, kas definē lielāku precizitāti, ko nevar iekļaut kadastra pakā, kas ir daļa no konteksta.

Noslēgumā LADM ir standarts, kas jāzina. Tas ir 2014. gada Kadastrā izvirzītā abstrakta materializācija, pie kura mēs jau esam nonākuši; kaut arī ar daudziem sasniegumiem tehnoloģiskajā un akadēmiskajā daļā, ar daudziem izaicinājumiem institucionālajā un normatīvajā daļā.