Pilsētas kadastra novērtēšanas rokasgrāmata
Kadastrālajam novērtējumam ir dažādas metodes, viena no tām, kas tiek izmantota Latīņamerikā un Karību jūras reģionā, ir aizstāšanas izmaksas, atskaitot uzkrāto nolietojumu -ar nelieliem un nepieciešamiem variantiem-.
Šis ir viens no produktiem, par kuriem es lepojos, ka tie ir attīstījušies, jo jo tā veidošana ietvēra cilvēku tehnisko un empīrisko spēju, kas uzstāj, ka viņiem ir kopīgas sajūtas: es domāju, ka viņi vienmēr ir izrādījušies lieliski ar savu pierādīto uzņēmējdarbības garu
darbos vairāk nekā dzejoļi.
Tas sastāv dokumentā, kas papildina koncepcija, ko es darīju iepriekš un tajā apkopota laba metodes izmantošanas daļa ierobežotā lappušu apjomā, kas ļauj publicēt molberta drukātā formātā. Es to publicēju tagad, jo kādam tas var būt noderīgs, un galvenokārt pateicībā cilvēku grupai -tagad gandrīz veci cilvēki- ka pirms kādiem 30 gadiem viņi to vislabāk dokumentēja ar rakstāmmašīnu un chinographiem; mēs vienkārši to pārrakstījām vieglākā formātā, lai pagarinātu tā mūžu, jo daudzās pašvaldībās to turpina lietot ar gandrīz svētu aicinājumu. Arī tāpēc, ka es uzskatu, ka, pārstrādājot zināšanas, rodas jauni talanti, kas dod tiem lietojumus, par kuriem mēs pat nedomājam.
Kas dokumentā ir
Dokuments ir sadalīts trīs sadaļās:
Pirmajā daļā ir teorētiski aspekti attiecībā uz vērtēšanu un metodi. Tas var būt noderīgi apmācības procesos vai pamatot procesuālos dokumentus, kuriem nepieciešams pamatojums.
- Kadastrālais novērtējums
- Masveida īpašumu novērtējums
- Faktori, kas ietekmē pilsētas zemes vērtību
- Pilsētas kadastrālais novērtējums
- Pilsētu ēku vērtēšana
- Aizstāšanas metode
- Konstruktīvas tipoloģijas
- Papildinformācija
Pēc tam nākamajā sadaļā ir sīki aprakstīts metožu pielietošanai nepieciešamo ieguldījumu veids. Ir skaidrs, ka tas attiecas uz pamatiem instrumentu ziņā; jau būs tādi, kas ievades padara tehniskākas, izmantojot ĢIS tehnoloģijas augstākā līmenī.
- Tipisko ēku klasifikācijas rokasgrāmata
- Būvniecības vērtību katalogs
- Pilsētas zemes vērtības karte
- Celtniecības karte
- Atsauces dokumenti
- Iekārtas un loģistika
- Metodes piemērošanas telpas
Un trešajā sadaļā ietilpst pilsētas kartes aizpildīšana ar katru no tā laukiem, noslēdzot novērtējumu un nodokļu aprēķinu.
Kā sērijas dokuments tas varētu būt īss tematiem, kas ir dokumentēti citā rokasgrāmatā vai mācību DVD, kas pievienots komplektam.
