Kas ir pirmkārt, kadastrs vai teritoriālais pasūtījums?

Pirms dažām dienām viesnīcas vestibilā es satiku Bolīvijas un franču valodas, kas mani aizturēja par bezmaksas konsultāciju ... un cita starpā viņi man jautāja kaut ko līdzīgu:

Vai kadastrs ir nepieciešams teritoriālai pasūtīšanai?

Vai teritorijas plānojumu var veikt bez kadastra?

Vai tu ...?

Teritoriālā kārtība

Tātad geofumar zaļa, mēs saņēmām neformālu vienprātību, ka zemes pārvaldības un kadastra neesat savstarpēji atkarīgi, nevis piespiedu kārtā. Jautājums ir tāds, ka Teritoriālā plānošana nav plašāks plānošanas līmenis, bet kadastrā ir faktu pārskati tā, kā tie ir, tāpēc tas ir tikai Ordenamiento ieguldījums.

Tas ir ļoti viegli sajaukt starp vienu un otru lietu, nosakot pilsētvides perimetru, veicot masveida mērījumus zemes, kartēšanai vai noregulēt juridiskās zemes lietošanas ir darbības teritoriju pārvaldību un ir daļa no darbības pasūtot teritoriju kā jo tā ir pašvaldību regula par alkoholisko dzērienu aizliegšanu centrālajā parkā.

Kas notiek, ir tas, ka pasūtīšanas darbības var izolēt, un tādā veidā kadastrs ir viens no šiem izolētajiem darbiem. Runājot par teritorijas plānojuma, tad mēs runājam par plānu, kas integrē dažādas darbības, gan fakts (kā diagnozi) un tiesības (piemēram, noteikumiem). Tātad, jā, to var izdarīt bez kadastra zemes apsaimniekošanu, taču nav šaubu, ka fiziska inventarizācija skaidrāk radīt pasākumus, un, ja ir, protams, ievērojot atbilstības plāns būs viens no pirmajiem veicamajiem darbiem.

Teritoriālā plānošana vairāk saistīta ar lēmumu pieņemšanu un nolīgumiem starp teritorijas dalībniekiem.

Kadastrs būs vajadzīgs, lai īstenotu virkni pasākumu, kas saistīti ar tiesisko drošību, īpašuma nodokļa pārvaldību, kapitāla pieauguma atgūšanu vai zemes izmantošanas plānošanu. Pēc tam mēs varētu teikt, ka Kadastrs ir prasība īstenot Teritoriālās pārvaldes plānu, bet nav pienākuma to formulēt.

Atsaukt dažādos līmeņus, kādos Teritoriālā organizācija ir izstrādāta:

Normatīvais līmenis (Politiska / administratīva)

Šajā līmenī darbojas valsts, reģiona un pašvaldību tiesiskais regulējums. Bez tā, ļoti maz var izdarīt, un šo līmeni var izstrādāt (lielā mērā), neizmantojot augstas precizitātes kartes. Jean-Roch Lebeau to definē kā politisku (nevis politiski), bet gan kā politiku, kurā kopīgas plānošanas laikā var saskaņot dažādas intereses, kas veicina integrētu teritoriālo pārvaldību.

Izpildu līmenis

Tas ir instrumentu vai kapacitātes konformācija, lai varētu izstrādāt plānu, ne tikai definējot tehnoloģijas, bet arī iesaistīto personu identifikāciju un aprobāciju. Runājot par tehnoloģijām, tas ir process, konceptuālās konstrukcijas, adaptācija esošo informāciju un plānot jomu un nav vispār šeit ir ļoti daudz par realitāti zemi, vai ne, pareiza vai nepareiza. Parasti tas ir līmenis, kurā daudzi vēlas sākt un nokļūt, jo nav precīzu datu, nezinot tā atbilstību vai nepastāvot tiesiskajam regulējumam, kas attaisno lielās iesaistītās investīcijas. Un ņemiet vērā, ka mēs nerunājam par programmatūras zīmolu vai krāsotu karšu izvēli, bet gan par konceptuālo arhitektūru, ko politiķi apstiprināja kamerā neredzīgo ar ko lauka tehniķis piemēros brīdī, kad tiek ietekmēts īpašums ... protams, par viszemākajām izmaksām un ilgtspējīgiem lēmumiem.

Bet es uzstājos, ka instrumenti ir tikai ideālistiski resursi, šeit svarīga ir darbību institucionalitāte un formalizācija.

Operatīvais līmenis

Runa ir par laika un praktisko mehānismu noteikšanu, lai īstenotu plānu. Šeit no tehnoloģiskā viedokļa Teritoriālā plānošana ietekmē zemes gabalu un pat cilvēku skaitu, izmantojot praktiskus instrumentus. Ir acīmredzams, ka daudz ko nevar izdarīt bez funkcionālas kadastrālās bāzes (ko var tehniski no debesīm līdz īpaša kadastra ellē). Tāpēc kadastrs ir nepieciešams teritoriālo pasūtījumu īstenošanai šajā līmenī.

Es iepazīstinu ar Jean-Roch Lebeau graciozu noziegumu, kas tiek nozagts, taču šiem mērķiem ir ļoti labi izveidota.

Zīmēšana

Tā plaisa starp augstāko un zemāko līmenī ir viens, lai aizpildītu Geomatics bez astralizar dzejolis martirizar likumu vai vienkāršu nolūku tehnisko vai amatpersona, kas piemērojami, nezaudējot perspektīvu par kartogrāfs par vienkāršību sociologs. Ja pašvaldība, viņš grib iekasēt nodokli, nav sarežģīt dzīvi ar datiem, kas nevar saglabāt līdz dienai, bet ne vienkāršoto līdz punktam, ka gars likuma tiek zaudēta.

Zemes izmantošana bieži tiek saistīta ar «kartes«, Tomēr tas izskatās vairāk kā«lēmumi«, Kas var tikt pieņemts uz«operācijas»Un beidzot«instrumenti«, Šajā pēdējā laukā viens no obligātajiem resursiem ir kadastrs, tomēr, ja iepriekšējie soļi nepastāv, būs tikai krāsotas kartes.

Kadastrs ir nepieciešams, lai to nevarētu atstāt ar liela mēroga kartēm un neaktīviem dokumentiem. Bet ne tikai nepieciešams kadastrs, bet arī citi instrumenti, kas atspoguļo valsts sociālo, biofizikālo un ekonomisko realitāti. Gluži pretēji, vēlas, lai teritoriālā plānošana bez politiskā un administratīvā stāvokļa nonāktu kartēs, kas nokrāsotas jaukās krāsās, bet bez saiknes ar lēmumiem.

7 Atbildes uz "Kas pirmais ir kadastrs vai teritoriālais rīkojums?"

  1. Papildus tēmai iedvesmojošam Bolīvijas vai francūzim, kas jāuztver, ir risinājums operatīvajām problēmām, kas ir izplatītas visās valstīs, tāpēc man ir palicis pēdējais raksts par operatīvo līmeni un kā šie pilsētplānošanas rīki būtu jāpārvalda.

  2. Labdien Manuel, es zinu Jean Roch, bet viņš nebija tas, ar kuru runāju.

  3. frankānu sauc par Jean-Roch Lebeau, viņš ir ļoti iesaistīts šajos jautājumos ... Man ir bijusi iespēja ar viņu sarunāties un viņam ir interesantas tēmas, ciktāl tas attiecas uz teritoriālo organizāciju ...

  4. Runājot par Bolīvijas, varētu precīzi pateikt, ka trūkst savietojamību, uz vairākām situācijām, veikt ne Kadastra un zemes pārvaldības funkcija pareizi Bolīvijā, tā ir taisnība, ka gan papildinājums un pielietojuma līmeņi ir atšķirīgi, bet Viņiem ir jāiet roku rokā, lai runātu tikai vienā valodā.

Atstājiet savu komentāru

Jūsu e-pasta adrese netiks publicēta.

Šī vietne izmanto Akismet, lai samazinātu surogātpastu. Uzziniet, kā tiek apstrādāti jūsu komentāru dati.