IV Starptautiskās kadastra un zemesgrāmatu tīkla ikgadējā konference
Kolumbija ar Amerikas valstu organizācijas (OAS) un Pasaules Bankas atbalstu būs "IV Starptautiskās kadastra un zemesgrāmatu tīkla ikgadējā konference"Jāveic pilsētā Bogotá, 3, 4 un 5 decembrī 2018 dienās.
Kolumbija atrodas daudzu zemes pārvaldības vingrinājumu krustpunktā ne tikai tāpēc, ka tika pieņemts Zemes pārvaldes domēna modeļa standarts, bet arī tāpēc, ka kartogrāfijas jautājumos tas jau ilgu laiku ir bijis etalons ārpus Dienvidamerikas konteksta. Kolumbijas labā prakse noteikti kalpos, lai ierosinātu metodiku, kā ar mazāk sāpēm pieņemt ISO 19152 standartu, iespējams, arī konsolidēt fizisko modeli nākamajā LADM versijā, kas pagaidām paliek konceptuālā vidē un tikai domēns, kas operatoriem apgrūtina metodiku izveidi, nepārkāpjot integritātes pamatprincipus; Laba prakse palīdzēs veidot reģistra procesa novērtēšanas aspektu un daļu no darījumu shēmas. Protams, slikta prakse būs daļa no šīs mācīšanās, kuru citi nevēlas piedzīvot.
Atšķirībā no LADM veiksmīgās pieredzes, jo tā pirms tam bija standarts, piemēram, Hondurasas gadījumā, Kolumbija ir redzamāks uzmanības punkts; Piemēram, tā ir ceturtā apdzīvotākā valsts Amerikā (apmēram 45 miljoni) ar galvaspilsētu, kas ir piektā apdzīvotākā Amerikas pilsēta (gandrīz 8 miljoni iedzīvotāju), kuru pārspēj tikai Sanpaulu, Meksika, Lima un Ņujorka . Protams, ar izaicinājumiem, kas ir ļoti līdzīgi Latīņamerikas vispārējam kontekstam tādos aspektos kā darījumu laika / izmaksu samazināšana, dalībnieku integrācija zemes pārvaldes vērtību ķēdē, topogrāfijas / mērniecības profesionāļu rektors un starpinstitūciju integrācija ar valsts redzējumu.
Tagad es atstāju pirmās dienas kārtību, kurā galvenā uzmanība ir vērsta uz Kolumbijas stāvokļa un progresa rādīšanu:
9: 00 līdz 9: 45 ir sveiciena vārdi
10: 00 am - 10: 15 am Darba kārtības un darba metodikas prezentācija
I bloku CATASTRO UN REĢISTRĀCIJAS SISTĒMAS KOLOMBIJĀ
10: 15 am - 10: 55 am kadastra un reģistrācijas sistēmu konteksts Kolumbijā
- IGAC - Evamaría Uribe - direktors
- SNR - Rubē Silva Gómez - vadītāja
10: 55 - 11: 10 am no auditorijas
11: 10 - 11: 30 am Nodarbības, kas gūtas, izmantojot daudzfunkcionālo kadastru pilotus - Sebastian Restrepo - DNP
11: 30 am - 11: 45 am no auditorijas
II bloks TEHNOLOĢISKIE ASPEKTI
11: 45 - 12: 00 m telpiskās informācijas pārvaldība - Juan Daniel Oviedo - direktors DANE
12: 00 m - 12: 25 m LADM modeļa izstrāde un ieviešana - Golgi Alvarez - SECO konsultants
12: 25 - 12: 45 m Alternatīvas un novatoriskas tehnoloģijas zemes pārvaldei - Mathilde Molendjk - Kadaster Holland - Camilo Pardo - Pasaules Bankas konsultants
12: 45 - 1: 00 pm - auditorijas jautājumu kārta
III Bloks SOCIĀLIE ASPEKTI
2: 00 pm - 2: 20 pm Etniskie aspekti - Gabriel Tirado - DNP
2: 20 PM - 2: 30 PM Round jautājumi
2: 30 PM - 2: 50 PM Dzimumu aspekti - Eva María Rodríguez - konsultante
2: 50 PM - 3: 00 PM Round jautājumi
3: 00 PM - 3: 20 PM Priekšmets konfliktu risināšanai - Gonzalo Méndez Morales - Bogotas Tirdzniecības palāta
3: 20 PM - 3: 30 PM jautājumi
Pēcpusdienas beigās ir citu Kolumbijas ieteikumu diena citām iesaistītajām valstīm.
Šeit jūs varat redzēt pārējo divu dienu darba kārtība, ar zemāku detalizācijas pakāpi, kā aprakstīts iepriekš.
Amerikāņu tīkls Kadastra un zemes reģistra, izveidots 2015, kura galvenais mērķis ir veicināt stiprināšanu iestāžu Kadastra un zemesgrāmatu Latīņamerikā un Karību jūras reģionā, kā vienu no instrumentiem valsts pārvaldes lai veicinātu demokrātiskas pārvaldības un ekonomiskās attīstības uzlabošanu. Kopš tā laika tīkls ir kļuvis par vienīgo reģionālo veicināšanas telpu šajā jautājumā, vadoties pēc 2018 reģionālās politiskās pilnvaras bez prezidenta: Kadastra stiprināšana un īpašuma reģistrācija Amerikā saistībā ar Rezolūciju par demokrātijas stiprināšanu AG / RES. 2927 (XLVIII-O / 18)
Informācijas savstarpējā saistība starp Kadastru un reģistru sniedz nekustamo īpašumu precizitāti un noteiktību tā fiziskajos un juridiskajos aspektos, kā arī garantē īpašumtiesības, veicina nekustamā īpašuma satiksmi, konsolidē likumīgās tiesības un novērš konfliktus.
Tas ir arī efektīvs mehānisms pret nevienlīdzību un sniedz ģeoreferencētu datu infrastruktūru teritorijā, lai iegūtu labāk informētu pieeju valsts politikas veidošanai un ilgtspējīgas attīstības mērķu sasniegšanai. Kadastrs nodrošina īpašuma fizisko realitāti.
Reģistrs ļauj uzzināt juridisko realitāti, reģistrējot tiesību aktus, kas attiecas uz pilnībā identificētu nekustamo īpašumu.
Īpašumtiesību īpašnieks garantē pārsūtītās tiesības un dod iespēju iekļūt nekustamajā īpašumā nekustamo īpašumu tirgū un iegūt taisnīgu cenu par pārraidi. Tiesību akti un līgumi, kas tiek atzīmēti saistībā ar nekustamo īpašumu, tiek aplikti ar nodokļiem, kas nozīmē valsts ienākumus, ienākumus, kas vēlāk tiks pārvērsti dažādos valsts ekonomikas uzņēmumos. Uzņēmējdarbības ķēde sāk darboties, kas gan privātā, gan valsts līmenī veicina valsts ekonomiku, tās attīstību un ieguldījumus ne tikai no dažādiem mūsu valsts aktiem, bet arī no ārvalstu investoriem.
Ar dažu dalībnieku centieniem tas arī ļauj veikt zemes legalizāciju ar mērķi uzlabot iedzīvotāju dzīves kvalitāti, veicinot fizisko un sociālo integrāciju pilsētvidē. Mērķis ir samazināt problēmu, īstenojot valdības politiku, kuras mērķis ir mazināt nabadzību pilsētās. veicinot izmaiĦas pilsētu regulējumos un jaunos institucionālos mehānismus mājokĜu nozarē, tādējādi veicinot urbānā izmantojamās zemes piedāvājumu ar zemu izmaksu mājokli, mijiedarbojoties ar valsts sektoru ar privāto sektoru, veidojot rajonus un tādējādi panākot sociālo integrāciju.
Vairāk nekā īpašuma nosaukums prasa, lai nepilnības, kas apšaubītu tiesības vai tiesības, kādas ir kādā brīdī, pazūd. Palīdzētu stiprināt institūcijas, kas garantē tiesības un optimālu tehnoloģiju attīstību. Daudzas reizes ir nepieciešami patiesie tehniķi katrā no sabiedriskās kārtības tematiem, pretējā gadījumā problēma tiek atrisināta, bet tiek radīta sliktāka problēma.
Attiecībā uz īpašuma tiesību stiprumu un prezentācijas lapā norādīto mērķu izpildei uzskatu, ka ir nepieciešams, lai īpašuma nosaukums būtu ne tikai dokuments, bet arī lai tajā būtu ietvertas pašas tiesības ar iegādes darījumu abstrakciju, vai citādi sakot, ekonomiskā attīstība, kuras pamatā ir īpašuma tiesību efektīva izmantošana, tās nevar būt pakļautas nepilnībām īpašumtiesību ķēdē, tas ir, prasībai jābūt ierobežotai