Kadastra dati

Kadastra daudzfunkcionālais kritērijs ir ļoti apšaubāms, iemesls nav tā lietderība, bet arī datu ilgtspēja. Ja mēs veicām ekstrēmu vingrinājumu (kā arī kapronu gailis :)), varētu būt, ka "visi" dati agrāk vai vēlāk ir noderīgi, taču praktiskos nolūkos daudzi no šiem datiem ir apgrūtinājums ilgtspējībai, vidējā termiņā to iegūšana vai atjaunināšana būtu izslēgta. Kad kāds vēlas veikt kadastru "daudzfunkcionāls"Jums vajadzētu uzdot sev tādas lietas kā:

Kurš konsultēsies ar datiem?
Kāda ir precizitātes pakāpe?
Kas atjauninās datus?
Cik bieži tas tiks atjaunināts?

Ir iespējams noteikt, ka ne visi kadastra ieraksta dati ir nekavējoties "nepieciešami", bet daži vispārīgi izmanto, ko "citi" (nevis kadastrs) varētu pārbaudīt, bet nekad neatjaunināt. Mēs šos datus varētu nosaukt par universāliem lietojumiem. Ir arī dati, kurus kadastrs nevarēja atjaunināt nevis tāpēc, ka to nevar, bet gan tāpēc, ka tie kļūst neilgtspējīgi vai ir kāda cita iestāde ar labākiem apstākļiem (vai interesēm), lai gan šie dati ir nepieciešami, jo to atjaunināšana nav atkarīga no kadastra, uzskatāms par sekundāru vai īpašu lietojumu. Ciktāl tiek samazināti “nevajadzīgi” dati un tiek ievērots viens no INSPIRE iniciatīvas atjaunotajiem principiem, kurš saka, ka informācija laukā ir jāapkopo tikai vienreiz, datu pārvaldība būs ilgtspējīgāka.

Interesants veids, kā nodalīt datus, ir balstīts uz tās attiecībām ar iesaistītajām institūcijām, piemēram, Pašvaldību kadastra departamentu, Nacionālo kadastru, zemesgrāmatu nodaļu, plānošanas birojiem uc Liela daļa šo izmaiņu notiek saskaņā ar katras valsts tiesību aktiem, taču ir svarīgi atcerēties, ka kadastrs reģistrē "faktus" un jebkuru aspektu, kas nav "darīts", var būt cita gadījuma atbildība, arī nodalīti dati, kas ir uzņemti lauks, un tie, kas būs vēlāk process.

Lemmen nodala informāciju, no trim kadastra galvenajiem rādītājiem: Priekšmets, priekšmets un tiesības. Izglītības nolūkos mēs esam zvanījuši Notikumi un darījumi attiecību skaitļiem (parasti sastāv no datiem, kas iegūti, veicot pēcfrekvences analīzi), lai arī uzdevums ir viegli atceries:

Derecho (saistība starp objektu un objektu)
Afectaciones (Attiecības starp objektu un tiesībām, ieskaitot juridiskos teritoriālos objektus)
Transacciones (Attiecības starp subjektu(-iem) un tiesībām)
Objeto (īpašums)
S(fiziskas vai juridiskas personas)

Šis attēls ir 2009. gada koncepcija, kad mēs izvirzījām šīs attiecības. Līdz 2012. gadam tika ieviesti termini, kas tika standartizēti saskaņā ar ISO 19152 (LADM).

Objekts, tas ir realitātes attēlojums, ko var reģistrēt karšu vai dokumentu līmenī. Šeit tie parādās:

• Zemes gabals, kas var būt sub-zemes gabals, vairāki gabals, reģistrēta zemes gabala un pakalpojumu zemes gabala (kopīgi condominium), bet kas parasti ir ģeometrija, kas saistīta ar datiem. Precizitāte ir jautājums par kadastra un ilgtermiņa redzes nozīmīgumu.
• Ēka, kas var ietvert celtniecību, stacionāras iekārtas, uzlabojumus un pat aktīvus, kas nav saistīti ar ģeogrāfisko atrašanās vietu. Lauku gadījumā tas būs arī pastāvīgs uzlabojums, piemēram, kultūraugi.
• Arī šajā līmenī aktīvi var būt nekādā stāvoklī georeferenciado dokuments (piemēram, ar zvērestu apliecinātu) kā punktu (piemēram, zemes vai textoparcela punkts) un spageti (piemēram, CAD kartes bez integrējot Geodatabase).

Priekšmets, tas ir cilvēku pārstāvība, un tas var būt dabiski cilvēki, nevis dabiski (kā juridiski), un tiem var būt arī grupējumi.

tiesības, šīs ir attiecības starp cilvēkiem (subjektiem) un precēm (objektiem). Šeit var iekļaut ne tikai likumīgi reģistrētas reālās tiesības, bet arī faktiskās tiesības, bet kas atspoguļo valdījuma, valdījuma vai nodošanas tiesību saikni.

Izpausmes, ir darbības, kas attiecīgā vai ierobežojošā veidā ietekmē objekta lietošanas tiesības, domēnu, dzīvesvietu, uzufruktu vai nodošanu. Tas izskatās ļoti līdzīgi likumam, taču tas ir tā pagarinājums, ka reģistra sistēmas galu galā piešķir daudzus vārdus (kā marginālu piezīmi) par to, ka tie nav viņu konkurence vai vismaz ne tā precizitāte. Tā var būt dokumentāla atsauce, bet kopumā tās sākas no telpiskas sakritības, kas ietekmē sižetu neatkarīgi no tā, vai to nosaka publiskās vai privātās tiesības; piemēram:

• Augstsprieguma līnija, kas ierobežo izmantošanu vai telpu, bet ne domēnu
• Zemē esošais vilciens, kas iziet cauri daudzām ēkām, arī tika piemērots 3D kadastram, kad īpašums atrodas publiskā ceļā.
• Grāvju kontroles sistēma, kas ierobežo pazemes izmantošanu ūdens ieguves nolūkos.
• Plūdi, kas pakļauti plūdiem, aizsargājamā teritorija, caurbrauktuve, utt.

Parasti saslimšanas ir pārejošas vai laika gaitā var mainīties tā iedarbība; piemēram:

Sūtījumam var būt juridisks raksturs; Titrēšanas nolūkos ejido nosaka, kurš izsniedz domēna sertifikātu, taču, reģistrējoties, to var uzskatīt par privātu, neskatoties uz to, ka tas ir ejidal raksturs. Tas nemainīja ietekmēšanas reģionu, bet gan efektu.

Arī piepūles neuzliek pienākumu izveidot starpsienas, ja tas nav nepieciešams; piemēram:

Uz zemes gabalu daļēji var ietekmēt pilsētu robeža, kas ierobežo tā daļēju izmantošanu, bet tai nav nepieciešama segregācija; ja vien pilsētas robeža neietekmē to, kam vajadzētu to iezīmēt iekšpusē vai ārpus tās.

Un arī izpausmes ir "fakti", ja vien tie nav īpašā obligātā režīma priekšmets; piemēram:

Sūtījums, kas daļēji atrodas ceļa servitūtā vai aizsargājamajā zonā. Kadastrā ir teikts "tas ir šādi", bet citas iestādes ziņā ir lemt par darbību legalizācijas nolūkos.

Darījumi, ir darbības, kas veiktas ar iegūtajām tiesībām. Tas var būt: mērīšana, konstruēšana, atjaunināšana, pārsūtīšana vai novērtēšana.

Darījumi ir jāaptver un jāatjaunina attiecīgajām vienībām ar likumu. Lai liktu a
piemērs:

Vērtēšana Tas nav fakts, bet darījums ar īpašumu, kas tiek veikts noteiktā laikā ar metodi un kas būs derīgs, kamēr nav atjaunināts šis novērtējums. Bet novērtējums neattiecas uz kadastru (kā vispārīgiem datiem), bet gan darījumu komerciāliem vai nodokļu mērķiem. Tas nozīmē, ka tie ir dati nodokļu izmantošanai vai kapitāla pieauguma pētījumiem; par tā atjaunināšanu ir jāatbild citai nodaļai, pat ar sūtījumu uz kadastru.

__________________________________________

Lai daļēji aizvērtu tēmu, par kuru mēs atgriezīsimies vēlāk, mēs varam definēt, ka "universālie dati vispārīgai lietošanai" kadastra jurisdikcijā ir jāsamazina līdz minimumam, un ir jācenšas tos nošķirt no "daudzfunkcionālas specifiskas lietošanas" datiem. Kamēr minimālās prasības pamatnostādnes kadastra: Fiskālā, sociāli ekonomiskā, likumīgā un zemes izmantošana.